Stilvoll sanierter Altbauklassiker im Herzen des Glockenbachviertels

Aufwendig sanierte 2,5-Zimmer Wohnung mit hochwertigem Wohnkomfort

Hans-Sachs-Straße
80469 München
ID 14921
€ 2.990,-
含む: 管理費, 電気, 暖房費と給湯費, インターネット

2.5 部屋
約 59 m²
階層 2
賃貸可能期日
01.08.2026 から 6-36 ヶ月
最低賃貸期間
6 ヶ月
人数
2 人向き
サービス料
なし
制約事項
ノンスモーカーのみ, ペット不可
このフラットは私たち自身が撮影し、検査したものです。

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des denkmalgeschützten Rückgebäudes eines repräsentativen Altbaus aus dem Jahr 1899 im begehrten Münchner Glockenbachviertel. Auf rund 59 m² Wohnfläche wurde die 2,5-Zimmer Wohnung umfassend neu gestaltet und mit viel Liebe zum Detail hochwertig kernsaniert.

Im Rahmen der Sanierung lag ein besonderer Fokus darauf, den historischen Charakter der Immobilie zu bewahren und zugleich modernen Wohnansprüchen gerecht zu werden. So wurden prägende Altbaumerkmale wie die großzügigen Raumhöhen, kunstvolle Stuckdecken und originale Wanddetails sorgfältig erhalten und harmonisch in das zeitgemäße Gestaltungskonzept integriert.

Dank der ruhigen Innenhoflage bietet die Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre mitten in einem der beliebtesten Stadtviertel Münchens. Zahlreiche Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten sowie die Isar befinden sich in fußläufiger Entfernung. Auch die U-Bahn-Station Sendlinger Tor und weitere öffentliche Verkehrsmittel sind schnell und bequem erreichbar.

諸設備

インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス

情報

階層
2nd - エレベーターなし
築年
アルトバウ(戦前に建てられた建物) 1899 しっくい飾りのある高い天井
部屋
居間 ソファセットあり
寝室 ダブルベッド(マットレスは2つ) 200 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
WC セパレート
床材
フィッシュボーンフローリング床, タイル床貼り
家具
新品, 明るい色調でおしゃれなインテリア, とても良い, 高級, サロン風
キッチン
ハイクオリティー システムキッチン, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, IH 調理器, 電気オーブン, 換気フード, 電気湯沸かし器, ダイニングテーブル 椅子4脚つき, 食器完備
諸設備
住宅内の乾燥機コンビネーション
スマートTV受信機(インターネット接続あり)
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル
中庭にむいた眺望
貯蔵室, 地下物置
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, 電気代最大80,- €/月, 暖房費と給湯費、最高で月何 %s / か, インターネット
敷金
家賃2か月分
公共放送受信料
ドイツ公共放送受信料(日本のNHK受信料に類似)は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ARDおよびZDFにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。 further information
省エネ建築物証明の
この建物は上場されているため、エネルギー証明書に関するGEGの要求事項の対象外である。
ギャビン・ キャレイ

ギャビン・ キャレイ

国際部長

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住居の場所

Hans-Sachs-Straße

München Glockenbachviertel

  • とてもよいロケーション
  • イザール川のそば, ゼンドリンガー・トアそば
  • とても静か
  • 裏側の建物
  • 約 1,3 km 南西 ミュンヘンの中心
周辺情報についてもっと詳しく
Uバーン
ルート・ナンバー U1, U2 と U7, 駅 Fraunhoferstraße (8 分 徒歩で)
ルート・ナンバー U1, U2, U3, U6, U7 と U8, 駅 Sendlinger Tor (8 分 徒歩で)
路面電車
ルート・ナンバー 16, 17, 18, N17 と N27, 駅 Müllerstraße (3 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 18 と N27, 駅 Fraunhoferstraße (8 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 16, 17, 18, 27, 28, N17 と N27, 駅 Sendlinger Tor (8 分 徒歩で)
バス
ルート・ナンバー 52, 62, N40, N41 と N45, 駅 Sendlinger Tor (8 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 132, 駅 Fraunhoferstraße (8 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 62, 駅 Stephansplatz (9 分 徒歩で)

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