美しくしつらえられた マンション 場所： Maxvorstadt
Sehr schöne geräumige und ruhige Wohnung Nähe TUM in der Maxvorstadt, in sehr beliebter Wohnlage.
Mit Balkon und zum Innenhof ausgerichtet. Der offen gehaltene Wohn- / Ess- und Küchenbereich verleiht der Wohnung ein sehr großzügiges Raumgefühl. Großes Bad mit Badewanne, separates WC. Sehr praktisch ist der an die Küche angrenzende Abstellraum, in dem Staubsauger, Wäschständer, Koffer und sonstige hilfreiche Utensilien gut abgestellt werden können.
Hinweis zur Ausstattung: Noch nicht auf den Fotos zu sehen sind die neuen Nachttische (schwarz, rund), der neue Verdunkelungsvorhang im Schlafzimmer (dunkelgrau), die neue Esstisch-Deckenlampe (rund, schwarz). Der weiße Sessel ist nicht mehr vorhanden.
諸設備
方向:
寝室は中庭に面し、とても静かな位置にあります。
階層:
3rd - エレベーターあり
築年:
1998
部屋:
広くておしゃれな居間 ソファセットおよびダイニングセットあり
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 200 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
WC セパレート
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 200 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
WC セパレート
床材:
フローリング床材, タイル床貼り
家具:
良好, 明るい色調でおしゃれなインテリア
キッチン:
良好 居間につながるセミ・オープンキッチン, 多岐にわたる装備, クックトップ 4口, 食器洗い機, 冷凍冷蔵庫, 電子レンジ, 換気フード, 電気オーブン, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
薄型テレビ, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれていません
DVD-Player
CDプレーヤー付のステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
薄型テレビ, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれていません
DVD-Player
CDプレーヤー付のステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
建物内に無線LANホットスポットあり - 月額約 20€
料金は家賃に含まれていません
M-Net（Ｍネット）でのインターネット・オプション － お客様からのご契約より約一週間以内に開線可能
料金は家賃に含まれていません
M-Net（Ｍネット）でのインターネット・オプション － お客様からのご契約より約一週間以内に開線可能
スペシャル:
非常に明るい住宅
とてもおしゃれな東向きベランダ
中庭にむいた眺望
とてもおしゃれな東向きベランダ
中庭にむいた眺望
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金
オプション: 20,- € までのインターネット
オプション: 20,- € までのインターネット
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Maxvorstadt - Museumsviertel
ショッピング:
日常生活に必要なすべてのショップ, 肉屋, ベーカリー, 青果店, 薬局, デリカテッセン・ストア, クリーニング店, コインランドリー, 生花店, ブティック, 書店, 徒歩で行ける距離にデパートあり, 食料品店
飲食:
レストラン（複数軒）, カフェ（複数軒）, バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1998
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 地域暖房
Energy efficiency class: B
エネルギー消費量特性値: 70,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 地域暖房
Energy efficiency class: B
エネルギー消費量特性値: 70,00 kWh/(m²*a)