最初の入居者：上質でモダンな暮らし
カーシェアリング、e-bike、宅配便ステーションなど、様々な特典をご利用いただけます。
この2ルームフラットには3つのバルコニーがあり、上質なオーク材の床板が心地よい雰囲気を醸し出しています。モダンなバスルームには、磁器質タイル、フロアレベルシャワー、ガラス製シャワースクリーン、タオル用ラジエーターが備わり、快適にお過ごしいただけます。各部屋には個別に調節可能な床暖房が設置され、快適な室内環境が保たれます。
デザイナーズ・キッチンは高水準の仕上がりで、主にミーレのキッチン用品が使われています。共用庭もあります。
居住者のための革新的なモビリティ・コンセプトとして、屋根付き駐輪場、電動自転車レンタル、自転車サービスステーションがあります。E-カー、E-カーゴバイク、E-バイクのシェアリングも可能で、ユーザーアプリから簡単に予約できます。
翻訳：DeepL
諸設備
方向:
中庭向き
階層:
2nd - エレベーターあり
築年:
2025
部屋:
リビングダイニング カウチあり ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
浴室とフロアレベルのシャワー
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
浴室とフロアレベルのシャワー
床材:
床板, 陶石タイル床, 床下暖房
家具:
新品, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 高品質
キッチン:
モダンな 居間につながるオープンキッチン, 窓あり, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 電子レンジの組み込まれたオーブン, 冷凍庫付き冷蔵庫, 食器完備
諸設備:
地階に専属乾燥機（コンビネーション）あり
スマートTV受信機（インターネット接続あり）, 衛星テレビ
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
スマートTV受信機（インターネット接続あり）, 衛星テレビ
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 200 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 200 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
ベランダ３つ
共有ガーデン
地下物置
共有ガーデン
地下物置
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
オプション: 120,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
オプション: 120,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Moosach
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ドラッグストア, リカーショップ, 肉屋, 青果店, クリーニング店, 食料品店, コインランドリー, ウイークリー・マーケット
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
Sport possibilities:
ダンテ温水屋外プール（冬季も営業）, フィットネスセンター
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2025
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 電気, ガス
Energy efficiency class: A+
Final energy consumption: 18,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 電気, ガス
Energy efficiency class: A+
Final energy consumption: 18,00 kWh/(m²*a)