ミュンヘンを一望できるルーフトップデッキ付きの高級アパートメント
- 理想的な住環境、レオポルト通り、ミュンヘン・フリーデ、およびイングリッシュ・ガーデンから近い
- 完全な高級家具付き
- 高品質な照明システム
- 南向きの明るいリビング/ダイニングエリア（高品質の天井スポットライト付き。LEDでカラームード照明可能、調光可能）
- 美しい連続したフローリング
- キッチンにはグラナイトの作業台
- 寝室にはボックススプリングベッド、高品質の引き戸式遮光カーテン、換気システム、調光可能なLED照明（窓の下に床埋め込み式スポットライト）
- 自然光が差し込むバスルームに電子制御式シャワーシステム（大型レインシャワー）
- 洗濯乾燥機付き
- 6階にある約15㎡の絶景でプライバシー完全な屋上テラス。全方向の眺望と都市の主要なランドマークを望めます
- 施錠可能な中庭内の屋根付き自転車置き場
ドライバーに非常に便利：オプションで上階のデュプレックス駐車場（モダンな大型2階建て駐車場）が月額140ユーロで利用可能です。
翻訳：DeepL
諸設備
築年:
新建築（戦後に建てられた建物） 2000 高い天井
部屋:
居間 ソファセットおよびダイニングセットあり
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, タイル床貼り
家具:
ミックス, とても良い
キッチン:
ハイクオリティー システムキッチン, 窓あり, 冷凍冷蔵庫, セラミック調理プレート, 電気オーブン, 食器洗い機, ポッド式コーヒーメーカー, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
薄型テレビ
DVDブルーレイプレーヤー
ステレオセット, CDプレーヤー付のステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
薄型テレビ
DVDブルーレイプレーヤー
ステレオセット, CDプレーヤー付のステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 25 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 25 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
日の光のよくさしこむ住居
とてもおしゃれで大きな屋根付きテラス
見通しのよい眺め, 屋根屋根を見下ろす眺め, アルプスを眺めるパノラマビュー
とてもおしゃれで大きな屋根付きテラス
見通しのよい眺め, 屋根屋根を見下ろす眺め, アルプスを眺めるパノラマビュー
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
オプション: 140,- € までの地下ガレージ (Duplex)
オプション: 140,- € までの地下ガレージ (Duplex)
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Schwabing
ショッピング:
日常生活に必要なすべてのショップ, 食料品店, 薬局, ベーカリー, 生花店, ブティック, ドラッグストア, デリカテッセン・ストア, 徒歩で行ける距離にデパートあり, エリザベート・マルクト近く
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, アイスクリームショップ, パブおよびバー（複数軒）, レストラン（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）
Sport possibilities:
ノルドバードそば
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2000
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 地域暖房, 再生ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: B
エネルギー消費量特性値: 61,40 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 地域暖房, 再生ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: B
エネルギー消費量特性値: 61,40 kWh/(m²*a)