とても美しくしつらえられた マンション 場所： Sendling
ミュンヘン・ゼンドリングにあるこの新しく改装された 2 部屋のアパートは、新しい輝きを放ち、モダンで親しみやすい住環境で魅力にあふれています。
考え抜かれた間取りと、オープンなリビングとダイニングエリアが、調和のとれた居心地の良い住空間を生み出しています。特に注目すべきは、高級感あふれる改装が施されたバスルームで、スタイリッシュなデザインと広々としたレイアウトが特徴です。
床から天井までの窓が部屋に自然光をたっぷりと取り込み、静かな裏路地の景色を望むことができます。
徒歩数分の距離にはイザール川沿いの公園とフラウヒャーがあります。文化面でも魅力的な立地で、多様なイベントプログラムを誇るガステイグ HP8 にもすぐにアクセスできます。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
3rd - エレベーターあり
築年:
1997
部屋:
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, タイル床貼り
家具:
部分的に新品, とても良い
キッチン:
居間につながるオープンキッチン, 窓あり, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 電気オーブン, 換気フード, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
ベランダ
共有ガーデン
地下物置
共有ガーデン
地下物置
駐車場:
2段式駐車場 - さらなるインフォメーション
費用は家賃に含まれます
費用は家賃に含まれます
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 70,- € までの電気料金, 暖房費と給湯費の前払いは、最高 70,- € /月まで。, 水道料金, インターネット, 地下ガレージ (Duplex)
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Sendling
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, 肉屋, 青果店, 食料品店
飲食:
カフェ（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, レストラン（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1997
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 86,20 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 86,20 kWh/(m²*a)