家具付 メゾネット・マンション（複数階にわたるマンション） 場所： Sendling-Westpark
このアパートは、階段からアクセスできる外部からの専用入口があります。2階建てで、上階には廊下、キッチン、ダイニングエリア、シャワー付きの小さなバスルームがあります。地下には寝室とリビングルームがあります。寝室には、在宅勤務に最適なモニター付きのホームオフィススペースが設けられています。このアパートは機能的な設備が整っており、静かなエリアに位置しています。
知っておきたいこと：このアパートは、既存の建物（1930年築）に新たに増築された部分（2025年築）にあります。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
床位置が高めの一階 - エレベーターなし
築年:
1930
部屋:
居間 ソファベッドあり
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
床材:
PVC 床材, タイル床貼り
家具:
部分的に新品, 新品同様, 若々しくモダン
キッチン:
システムキッチン, 窓あり, セラミック調理プレート, 換気フード, 電気オーブン, 冷凍庫付き冷蔵庫, 食器洗い機, 電子レンジ, ダイニングテーブル 椅子4脚つき, カプセル・コーヒーメーカー, 電気湯沸かし器, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
衛星テレビ, スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
衛星テレビ, スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 500 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 500 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
物件は２階層にわたります, ホームオフィス・スペース
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 60,- € までの電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Sendling-Westpark
ショッピング:
薬局, ベーカリー, 肉屋, ドラッグストア, 青果店, リカーショップ, クリーニング店, 食料品店, ウイークリー・マーケット
飲食:
レストラン（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, カフェ（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, アイスクリームショップ
Sport possibilities:
フィットネスセンター
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1930
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 電気
Energy efficiency class: A+
Final energy consumption: 18,20 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 電気
Energy efficiency class: A+
Final energy consumption: 18,20 kWh/(m²*a)