Smart & modern: Hochwertige 2-Zimmer Wohnung mit Balkon
Thalkirchen/Obersendling, nahe Isar und Flaucher
Sankt-Wendel-Straße
81379 München
81379 München
ID 15071
€ 2.300,-
含む: 管理費, 電気料金, 暖房費と給湯費, インターネット, ガレージ
2 部屋
約 64 m²
階層 1
ID 15071
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賃貸可能期日
01.12.2026 から 6-36 ヶ月
最低賃貸期間
6 ヶ月
人数
2 人向き
サービス料
なし
制約事項
ノンスモーカーのみ, ペット不可
ビデオツアー
どこからでも、
にアクセスして、新しい住まいを簡単に、快適に内覧してください。
このフラットは私たち自身が撮影し、検査したものです。
この非常に美しく、高級感あふれる設備を備えた2部屋のアパートは、モダンな居住快適性とスマートホームシステムが魅力です。寝室にはオープンクローゼットが、モダンなバスルームにはシャワーと洗濯乾燥機が備わっています。 このアパートの中心となるのは、オープンキッチンと、美しく静かな中庭を一望できるバルコニーへの出入り口です。室内の収納室が、さらなる収納スペースを提供しています。地下駐車場の専用駐車スペース1台分と地下収納室も付いています。このアパートは、Obersendlingとの境界にあるThalkirchenに位置し、地下鉄（U-Bahn）や郊外鉄道（S-Bahn）へのアクセスが非常に良好です。
諸設備
インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス
情報
階層
1st - エレベーターあり
築年
2013
部屋
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
寝室 ダブルクッションベッド付き 200 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
寝室 ダブルクッションベッド付き 200 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
床材
フローリング床材, タイル床貼り
家具
新品同様, 明るい色調でおしゃれなインテリア, とても良い, 高級
キッチン
ハイクオリティー 居間につながるオープンキッチン, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 電気オーブン, 換気フード, 電子レンジ, ダイニングテーブル, コーヒーメーカー, 食器完備
諸設備
住宅内の乾燥機コンビネーション
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 25 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 25 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル
ロッジア
貯蔵室, 地下物置
貯蔵室, 地下物置
駐車場
地下駐車場（1台分） - 詳細はこちら：ミュンヘンの駐車場
費用は家賃に含まれます
費用は家賃に含まれます
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費と給湯費, インターネット, 地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金
家賃2か月分
公共放送受信料
公共放送局への月額放送受信料は家賃に含まれていないため、賃借人が直接「ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice」に支払う必要があります。現在の月額は18.36ユーロです。
放送料サービス事務局のウェブサイトは こちら からご覧いただけます。
省エネ建築物証明の
Year of construction: 2013
Type of Energy Performance Certificate: 消費証明書
主要エネルギー源: CHP化石燃料
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 75,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: 消費証明書
主要エネルギー源: CHP化石燃料
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 75,10 kWh/(m²*a)
アンナ・ ドクター
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Sankt-Wendel-Straße
München Thalkirchen
- よい住宅街
- フラウハー (イザール川沿い)そば
- 静か
- 約 6,1 km 南西 ミュンヘンの中心
Ｕバーン
ルート・ナンバー U3, 駅 Obersendling (12 分 徒歩で)
Ｓバーン
ルート・ナンバー S20 と S7, 駅 Siemenswerke (4 分 徒歩で)
バス
ルート・ナンバー 136, 駅 Siemenswerke (4 分 徒歩で)
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