Zwernitzer Straße
81243 München
81243 München
ID 14678
€ 2.500,-
含む: 管理費, インターネット, ガレージ;
プラス: 電気料金, 暖房費, 水
プラス: 電気料金, 暖房費, 水
3 部屋
約 140 m²
約 330 m²
ID 14678
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賃貸可能期日
04.01.2027 ・・・まで 30.11.2027
最低賃貸期間
6 ヶ月
人数
3 人向き
サービス料
なし
制約事項
ノンスモーカーのみ, ペットについては別途お問い合わせください
ビデオツアー
どこからでも、
にアクセスして、新しい住まいを簡単に、快適に内覧してください。
確認済み：この家は、Mr. Lodge自身が視察し、写真を撮ったものです。
この住宅は、モダンな暮らしと特別な屋外スペースを融合させています。リビング・ダイニングエリアにはウィンターガーデンが隣接しており、リビングスペースを広々とさせ、明るく開放的な雰囲気を醸し出しています。 1階では、本物の木製パーケットと天然石の床に、アプリで手軽に操作できる床暖房を組み合わせることで、現代的な快適さを実現しています。モダンなシステムキッチンに加え、地下にはフィンランド式サウナ、健康増進用スチームサウナ、シャワーを備えたウェルネスルームがあり、屋内設備を充実させています。
庭には、雨水を利用したスイミングエリア（約4×8m）を備えた天然の池があり、メンテナンスがほとんど不要で、塩素も使用していません。 屋外エリアには、天然木のテラス、屋根付きバーベキューエリア、ファイヤーボウルを備えた居心地の良いラウンジコーナーも設けられています。ガレージ、カーポート、ウォールボックス、蓄電機能付き太陽光発電システム、そして給湯用ソーラーシステムが、持続可能で快適な設備を備えています。
ご注意：この3部屋の一戸建ては、2027年11月30日までが利用可能期限となります（2026年8月24日現在）。
諸設備
インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス
情報
築年
1985
部屋
リビングダイニング カウチあり ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
1つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 160 x 200 cm
シングルベッド1台の2つ目の寝室 140 x 200 cm
ウオークイン・クローゼット
シャワーとバスタブのあるバスルーム
ゲスト用 WC
1つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 160 x 200 cm
シングルベッド1台の2つ目の寝室 140 x 200 cm
ウオークイン・クローゼット
シャワーとバスタブのあるバスルーム
ゲスト用 WC
床材
フローリング床材, 木材の床, タイル床貼り
家具
ミックス, 5～10 年, 平均的
キッチン
モダンな システムキッチン, 窓あり, 冷凍庫付き冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, スチームオーブン, 換気フード, 電子レンジ, コーヒーメーカー, 食器完備
諸設備
地階にある洗濯機
地階にある乾燥機
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
サウンドシステム
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
地階にある乾燥機
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
サウンドシステム
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル
テラス
サウナ
ナチュラル・プール
サンルーム, ファイアープレース, ホームオフィス・スペース
サウナ
ナチュラル・プール
サンルーム, ファイアープレース, ホームオフィス・スペース
駐車場
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, インターネット, シングルガレージ
プラス: 電気料金, 暖房費, 水
プラス: 電気料金, 暖房費, 水
敷金
家賃2か月分
公共放送受信料
公共放送局への月額放送受信料は家賃に含まれていないため、賃借人が直接「ARD ZDF Deutschlandradio Beitragsservice」に支払う必要があります。現在の月額は18.36ユーロです。
放送料サービス事務局のウェブサイトは こちら からご覧いただけます。
省エネ建築物証明の
Year of construction: 1985
Type of Energy Performance Certificate: 消費証明書
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: F
エネルギー消費量特性値: 170,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: 消費証明書
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: F
エネルギー消費量特性値: 170,00 kWh/(m²*a)
アレッサンドラ・ ファビアーニ
シニア・カスタマーサービス
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