地下鉄近くの静かで緑豊かな住宅街にある賃貸物件
- アパートは3階（建物の最上階）にあります。
- ベッドリネン、タオル、アイロン台、アイロン、掃除機が含まれています。
- ドルビービジョン搭載のウルトラ HD スマートテレビ
- 朝食テーブルと大きな窓付きのキッチン
- 2つのベッドルーム（2番目のベッドルームのベッドは180x200cmまで引き出すことができます）
- すべての窓にシャッター付き、リビングルームは電動式
- ファインストーンタイルの床と高品質のラミネートフローリング
- リビングルームの前にある日当たりの良い西向きのバルコニー、広々とした緑豊かな中庭に面している
- 独立したトイレ
公共交通機関へのアクセスも抜群で、地下鉄 U3 Obersendling 駅までわずか 5 分、マリエン広場のある市内中心部まで 10 分です。S7 線の S-Bahn 駅 Siemenswerke 駅も徒歩圏内です。
このアパートのロケーションは、レジャーにも最適です。
- ヘラブルン動物園まで徒歩 15 分
- いかだ乗り場のあるイザール川岸、ビアガーデンのあるフラウチャー公園
- マリア・アインジーデル自然プール
- 美食の旅を楽しめる、居心地の良い素敵なレストラン
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
3rd - エレベーターあり
築年:
1971
部屋:
リビングダイニング 革張りのソファセット ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 200 x 200 cm
シングルベッド1台の2つ目の寝室 90 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
WC セパレート
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 200 x 200 cm
シングルベッド1台の2つ目の寝室 90 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
WC セパレート
床材:
ラミネート床材, タイル床貼り
家具:
1～3 年, 明るい色調でおしゃれなインテリア, とても良い
キッチン:
とてもよい 大型キッチン, 窓あり, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, セラミック調理プレート, 電気オーブン, 電子レンジ, ダイニングテーブル 椅子2脚つき, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
住居内の乾燥機
薄型テレビ, 衛星テレビ
DVDブルーレイプレーヤー
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
住居内の乾燥機
薄型テレビ, 衛星テレビ
DVDブルーレイプレーヤー
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
日の光のよくさしこむ住居
西向きのベランダ
納戸・物入れ, 地下物置
西向きのベランダ
納戸・物入れ, 地下物置
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 50,- € までの電気料金, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Thalkirchen
ショッピング:
ベーカリー, 薬局, リカーショップ, 肉屋, 食料品店, 青果店
飲食:
バー（複数軒）, カフェ（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1971
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: E
エネルギー消費量特性値: 141,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: E
エネルギー消費量特性値: 141,00 kWh/(m²*a)