80937 München
オプション: Garage
ビデオツアー
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この明るく開放的な3LDKの新築マンションは、初めて入居される物件で、高品質な家具が完備され、スタイリッシュに内装が施されています。このモダンな住宅団地は、Milbertshofen＝Am Hart地区の静かな住宅街に位置し、緑豊かな環境、子供向けの遊び場、そしてくつろげる空間が整っています。
朝の鳥のさえずりや、蝶や珍しい鳥の姿を見ることは、ここでは日常の風景です。リラックスできる緑豊かな環境と、交通の便の良さを兼ね備えた住環境をお探しの方にとって、ここはまさに隠れた名所と言えるでしょう。
この住居の最大の魅力は、自然保護区「パンツァーヴィーゼ」や森林地帯「ハルテ・ホルツ」への近さです。散歩、ジョギング、瞑想に最適です。
キッチン一体型のリビングルームは3つのゾーンに分かれています：リビングエリア（高品質なソファベッド、収納壁、スマートテレビ）、ダイニングエリア（4～6脚の椅子付きダイニングテーブル）、キッチンエリア（設備の整ったモダンなキッチン）。料理を楽しみながら窓の外の自然を眺めたい方に最適です。
中庭に面した寝室は、安らかな眠りを約束する完全な静寂を提供します。造り付けのクローゼットには、衣類、寝具、または私物を収納するのに十分なスペースがあります。レザー張りのヘッドボードと高品質なマットレス（H3）を備えたダブルベッドが、安らかな夜を約束します。
緑の景色を望む書斎には、ソファベッド、デスク、そして造り付けのクローゼットが備わっており、上質な空間となっています。
造り付けのクローゼットを備えた広々とした玄関ホールは、整然としていて、温かみのあるエントランスエリアとなっています。
自然保護区を散策した後のリラックスしたバスタイムに最適な、自然光が差し込むバスタブ付きのバスルームです。
諸設備
情報
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ソファベッド付きワーキング＆ゲストルーム
バスタブのあるバスルーム
住居内の乾燥機
2台のスマートTV受像機（インターネット使用可）
DVDブルーレイプレーヤー
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
定額制インターネット (ダウンロードは 150 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
地下物置, 電動サンシェード
オプション: 地下駐車場（マルチ・パーキング） 100,- € /月
Type of Energy Performance Certificate: 要求証明書
主要エネルギー源: 地域暖房, 地域暖房, CHP化石燃料
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 61,50 kWh/(m²*a)
サラ・ ヴアエリーニ
シニア・カスタマーサービス
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検索クエリを入力するルート・ナンバー U2, 駅 Dülferstraße (11 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 171 と N41, 駅 Röblingweg (10 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 141, 170, 171, 172 と N41, 駅 Weitlstraße (10 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 141, 172, 60 と N41, 駅 Dülferstraße (11 分 徒歩で)
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