Hier wohnen Sie mitten im schönen Lehel, zwischen der Eisbachwelle im Englischen Garten im Norden und dem Maxmonument im Süden, sowie zwischen der Isar im Osten und der Residenz im Hofgarten im Westen. Jeden Donnerstag findet auf dem St.-Anna-Kirchplatz um die Ecke ein sehr beliebter Wochenmarkt statt, der frische Produkte und regionale Spezialitäten bietet. Die U-Bahn-Station Lehel ist nur eine Minute zu Fuß entfernt und gewährleistet eine exzellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel.

Die komplette Wohnung ist mit modernen Schallschutzfenstern ausgestattet, die für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Die Möblierung ist neuwertig möbliert und die Räumlichkeiten sind hell und wohnlich eingerichtet. Die gemütliche Wohnküche lädt mit einer kleinen Theke und einem Barhocker am Fensterbrett zum Verweilen ein, während ein großer Esstisch mit vier Stühlen gesellige Mahlzeiten ermöglicht. Das Wohnzimmer bietet eine bequeme Sitzgruppe sowie einen praktischen Homeoffice-Arbeitsplatz. Zudem gibt es ein Schlafzimmer mit einem Doppelbett und ein weiteres Schlafzimmer mit einem praktischen Schrankbett für eine Person, das zusätzlichen Komfort und Flexibilität bietet.