Obergiesingの閑静な地区に位置する3ルームのフラットです。リビングルームにはゆったりとくつろげるソファがあるほか、ダイニングエリアもあり、家族みんなでくつろいだ食事を楽しむこともできます。ベッドルームにはダブルベッドと収納スペースたっぷりの大きなワードローブがあります。ゲストルームや書斎としても使える子供部屋には、シングルベッド2台とワークステーション2台があります。明るく設備の整ったキッチンでは、朝のコーヒーをお楽しみいただけます。シャワー、洗濯機、乾燥機付きのバスルームに加え、独立したトイレもあります。

公共交通機関や自動車に便利なロケーションも特筆すべき点です。Giesing駅まではバスとトラムで5分以内です。アパートから徒歩5分のトラム18番線に乗れば、Sendlinger TorとKarlsplatz（Stachus）停留所まで15分以内です（そこからSバーンとUバーンの全列車に乗れます）。 例えばGiesinger Bahnhofからは様々な接続があります：地下鉄U2とU7、バス139、59、54番線、SバーンS3とS7があり、ミュンヘン市内中心部へも直接行くことができます。また、高速道路A8や中央環状線へも車でわずか5分で行くことができます。公共交通機関とは別に、Giesing駅には2軒のスーパーマーケット、オーガニック食品店、数軒のベーカリー、薬局、ヘルスセンターがある。

自然がお好きな方には、Perlach Forstレクリエーション・エリアが自転車で約10分のところにあります。ここは全長150kmの "RadlRing München "の一部でもある。クーグラー・アルム（Kugler-Alm）では典型的なバイエルンのリフレッシュメントを楽しむことができる。バイエルン・フィルムシュタットも有名で、自転車で行くことができる。反対方向には、フラウチャー川とイザール氾濫原に直接接するイザールホッフファーとヘラブルン動物園まで15～20分で行くことができる。