マックスヴォルシュタットの中心部に位置する賃貸アパート
ミュンヘン・ノイハウゼン、聖ベノ教会近くのとても静かな住宅街で、到着してすぐにくつろげる物件です。大工が手掛けた高品質なシステムキッチンには、魅力的な朝食テーブルと、高品質なブランド家電、人工石の作業台（シンクに埋め込まれた排水溝付き）が備わっています。コンロはフラットに埋め込まれています。2つの非常に快適な寝室は静けさとリラックスを提供し、約10㎡の広さの書斎はホームオフィスに最適または快適なウォークインクローゼットとして利用可能です。廊下には非常に巧妙に収納スペースが設けられています。南西向きの広いバルコニーは、多くの光と日差しを享受できます。アパートメントには、スーツケースや冬用装備などに便利な棚付きの地下収納室が付属しています。オプションで、中庭のガレージ内にデュオ・スタックパーキングシステム（100ユーロ/月）の駐車場をご利用いただけます。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
1st - エレベーターあり
築年:
1960
部屋:
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
２つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは１つ）あり 140 x 200 cm
ワーキングルーム
バスタブのあるバスルーム
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
２つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは１つ）あり 140 x 200 cm
ワーキングルーム
バスタブのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, タイル床貼り
家具:
2～4 年, 高級, モダンで様式の整った, デザイナー・スタイル
キッチン:
ハイクオリティー システムキッチン, 電気オーブン, 食器洗い機, 冷凍庫付き冷蔵庫, 電気湯沸かし器, コーヒーメーカー, ダイニングテーブル 椅子2脚つき, トースター, 食器完備
諸設備:
建物内のコイン式洗濯機
建物内にコイン式乾燥機あり
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
建物内にコイン式乾燥機あり
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
日の光のよくさしこむ住居
とてもおしゃれで大きなベランダ
地下物置
とてもおしゃれで大きなベランダ
地下物置
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 100,- € までの電気料金, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット
オプション: 100,- € までの地下ガレージ (Duplex)
オプション: 100,- € までの地下ガレージ (Duplex)
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Maxvorstadt - Westen
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ドラッグストア, リカーショップ, 青果店, クリーニング店, 食料品店
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, 映画館, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1960
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 地域暖房
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 72,20 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 地域暖房
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 72,20 kWh/(m²*a)