とても美しくしつらえられた マンション 場所： Maxvorstadt
In sehr guter Lage der Maxvorstadt unweit der Pinakotheken und der Universitäten liegt diese exklusiv möblierte 3-Zimmer-Wohnung
Specials:
- Eigener, seprater Eingang zur Wohnung !
- Designermöbel
- Sehr schnelles Internet: Glasfaser Highspeed-DSL mit bis zu 50 Mbit/s & Telefonflatrate (deutsches Festnetz) - Kosten in der Miete enthalten
- 2 Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer zum Innenhof
- Bad mit Fenster, separates WC
- Waschmaschine, Trockner in der Wohnung
- Viele schöne Geschäfte, Restaurants, Bars im direkten Umfeld
- Universitäten 5-10 Minuten
- Englischer Garten 10-15 Minuten
- U-Bahn Universität 8 Minuten
諸設備
方向:
道路向き, 中庭向き
階層:
地階（日本式一階） - エレベーターなし
築年:
アルトバウ（戦前に建てられた建物） 1873
部屋:
広くておしゃれな居間 ソファセットあり
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ダブルベッド1台（マットレスは１つ）の２つめの寝室 140 x 200 cm
シャワーとバスタブのあるバスルーム
ゲスト用 WC
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ダブルベッド1台（マットレスは１つ）の２つめの寝室 140 x 200 cm
シャワーとバスタブのあるバスルーム
ゲスト用 WC
床材:
フローリング床材, タイル床貼り
家具:
3～5 年, 高品質, モダンなスタイル
キッチン:
美しい システムキッチン, 窓あり, 多岐にわたる装備, 食器洗い機, 冷凍冷蔵庫, 電子レンジ, セラミック調理プレート, 換気フード, 電気オーブン, ダイニング家具セット, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
住居内の乾燥機
薄型テレビ
DVD-Player
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
住居内の乾燥機
薄型テレビ
DVD-Player
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット ＆ 定額制電話 (ドイツ国内固定電話)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット ＆ 定額制電話 (ドイツ国内固定電話)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
納戸・物入れ
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 50,- € までの電気料金, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット, 定額電話料金 (ドイツ国内固定電話)
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Maxvorstadt - Universitätsviertel
ショッピング:
日常生活に必要なすべてのショップ, 肉屋, 青果店, 薬局, エリザベート・マルクト近く
飲食:
レストラン（複数軒）, カフェ（複数軒）, ビヤガルテン, バー（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1873
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 99,20 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 99,20 kWh/(m²*a)