80638 München
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日当たりの良い、建物を取り囲むルーフトップテラスを備え、Nymphenburgの緑豊かで静かな環境を一望できる、格調高いマンションです。 この高級物件の最大の魅力は、ブルトハウプ（Bulthaup）製のオーダーメイド・デザイナーキッチンです。最新鋭の家電が完備されており、グリル・熱風・上下加熱・電子レンジ機能を兼ね備えた多機能オーブン、2つの温度ゾーンを備えたワイン冷蔵庫、そしてボラ（Bora）製の誘導加熱コンロなどが備わっています。
住居全体には快適な床暖房が完備されており、床から天井まで届く大きなパノラマ窓が、室内にたっぷりの自然光を取り込んでいます。アントラサイト色の「Terra Tones」タイルで仕上げられた2つのモダンなデザイナーズバスルームには、XXLサイズのバスタブやレインシャワーといった豪華な設備が備わっています。高品質な造り付け家具が、さらなる収納スペースと優雅さを演出しています。
照明や外部ブラインド用のスイッチシステム、Gira社のeNetアプリによるシーン制御を備えた最先端の電気設備により、照明の雰囲気を好みに合わせて自由に調整できます。 全室に設置された調光可能なデザイナー照明および埋め込み式照明も、アプリから制御可能で、心地よい居住空間を演出します。この住居は、スタイリッシュな暮らしと最先端のテクノロジー、そして夢のような眺望を兼ね備えています。
ご注意：こちらの物件の希望賃貸期間は最低12ヶ月です（2026年7月20日現在）。
諸設備
情報
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ゲストルーム ソファベッドあり
バスルーム2部屋
バスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
住居内の乾燥機
薄型テレビ, Apple-TV
サウンドシステム
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
定額制インターネット (ダウンロードは 200 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
とてもおしゃれで大きな屋根付きテラス
緑の眺望
地下物置
費用は賃貸料に含まれています
Type of Energy Performance Certificate: 要求証明書
主要エネルギー源: 木質ペレット
Energy efficiency class: C
Final energy consumption: 76,60 kWh/(m²*a)
アンナ・ ドクター
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Volpinistraße
München Nymphenburg
- とてもよいロケーション
- ニンフェンブルク城公園そば
- とても静か
- 約 5,8 km 北西 ミュンヘンの中心
ルート・ナンバー 151, 164, 165 と 180, 駅 Mettenstraße (7 分 徒歩で)
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