Neureutherstraße
80799 München
80799 München
ID 9792
€ 3.600,-
含む: 管理費, 電気料金, 暖房費と給湯費, インターネット;
オプション: ガレージ
オプション: ガレージ
3 部屋
約 94 m²
階層 3
ID 9792
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賃貸可能期日
15.08.2026 から 6-24 ヶ月
最低賃貸期間
6 ヶ月
人数
3 人向き
サービス料
なし
制約事項
ノンスモーカーのみ, ペット不可
このフラットは私たち自身が撮影し、検査したものです。
この広々とした3部屋のアパートは、1980年に建てられた手入れの行き届いた建物の3階に位置し、エレベーターで手軽にアクセスできます。明るく広々とした間取りと、心地よい住環境が魅力です。
出窓のある広々としたリビング・ダイニングエリアは、このアパートの中心的な空間であり、生活やくつろぎを楽しむための十分なスペースを提供しています。一体型でオープンなキッチンからは、美しく静かな西向きのバルコニーへ直接アクセスできます。 2つの明るい寝室（うち1室も出窓付き）には造り付けのクローゼットが備わっており、十分な収納スペースを確保しています。また、エアコンが設置されているため、暑い日でも快適に過ごせます。
モダンなバスルームにはシャワーとトイレが備わっています。さらに、独立したゲスト用トイレも利用可能です。この住戸には収納スペースに加え、地下駐車場内の2段式駐車スペースが付属しており、オプションで借りることができます。
ご注意：暖炉は使用が許可されていません。
諸設備
インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス
情報
階層
3rd - エレベーターあり
築年
1980
部屋
リビング・ダイニング カウチあり ダイニングスペースあり
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ダブルベッド1台（マットレスは１つ）の２つめの寝室 140 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
ゲスト用 WC
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ダブルベッド1台（マットレスは１つ）の２つめの寝室 140 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
ゲスト用 WC
床材
フローリング床材, タイル床貼り
家具
新品同様, 明るい色調でおしゃれなインテリア
キッチン
ハイクオリティー 居間につながるオープンキッチン, 食器洗い機, セラミック調理プレート, 電気オーブン, 換気フード, 電子レンジ, サイド・バイ・サイドの冷凍冷蔵庫, ミルク泡だて器, コーヒーメーカー, エアフライヤー, 食器完備
諸設備
建物内のコイン式洗濯機
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル
西向きのベランダ
ホームオフィス・スペース, 屋根裏にある物置
ホームオフィス・スペース, 屋根裏にある物置
駐車場
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費と給湯費, インターネット
オプション: 100,- € までの地下ガレージ (Duplex)
オプション: 100,- € までの地下ガレージ (Duplex)
敷金
家賃2か月分
公共放送受信料
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
省エネ建築物証明の
Year of construction: 1980
Type of Energy Performance Certificate: 消費証明書
主要エネルギー源: 電気
Energy efficiency class: B
エネルギー消費量特性値: 59,30 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: 消費証明書
主要エネルギー源: 電気
Energy efficiency class: B
エネルギー消費量特性値: 59,30 kWh/(m²*a)
アレッサンドラ・ ファビアーニ
シニア・カスタマーサービス
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ルート・ナンバー U3 と U6, 駅 Universität (12 分 徒歩で)
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路面電車
ルート・ナンバー 27, 28 と N27, 駅 Nordendstraße (2 分 徒歩で)
バス
ルート・ナンバー 153 と 154, 駅 Schellingstraße (5 分 徒歩で)
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