81671 München
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光がたっぷりと差し込むこの屋根裏部屋は、モダンな住居に求められる設備をすべて完備しています。この住居は集合住宅の屋根裏階全体を占めており、2015年に建設され、大規模な改装が施されました。中心部に位置しながらも非常に静かで、旧Ramersdorfの緑豊かな景色を一望できます。素晴らしい眺めと大きな窓があるにもかかわらず、外からは内部が見えません。 南西向きの屋上テラスからは、一日中、日没まで太陽の光を満喫できます。朝はキッチンのカウンターでカプチーノを片手に、日の出を楽しむことができます。ウォーターローワーとNOHRDバイクが、毎日のフィットネスをサポートします。さらに、入居者には相談の上、専用の自転車ガレージも利用可能です。
このアパートは中心部に位置し、ハイドハウゼンに隣接しています。地下鉄カール・プライス・プラッツ駅（U2、7、8号線）とインスブルッカー・リング駅（U2、5、7、8号線）の間に位置しているため、公共交通機関へのアクセスが非常に良好です。ザルツブルク高速道路を利用すれば、Tegernseeまで30分以内で到着できます。 病院、スーパーマーケット、日用品を扱う店舗は徒歩数分の距離にあり、1階にはストリートカフェ付きのベーカリーとインド料理店があり、どちらも屋外テラスを備えています。ナイトライフを楽しみたい方は、徒歩圏内（10分）のヴェルクスヴィエルテル地区でバー、レストラン、クラブを巡ったり、隣接するハイドハウゼンへ出かけることもできます。 伝統的なバイエルン風のアウグスティナー・ビアガーデンなら「アルテン・ヴィルト」、もう少し若々しくモダンな雰囲気なら「ツァール・バー」がおすすめです。どちらも徒歩5分の距離にあります。さらに、周辺にはいくつかの緑地や公園、フィットネスジムもあります（徒歩5～10分）。
ご注意：この3部屋のアパートは、2027年6月30日までが利用可能期限となります。
諸設備
情報
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
ソファベッドのある２つめの寝室 140 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
暖炉
定額制インターネット (ダウンロードは 500 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
南西向きルーフテラス
フィットネス器具
費用は家賃に含まれます
Type of Energy Performance Certificate: 消費証明書
主要エネルギー源: 電気
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 106,00 kWh/(m²*a)
ツィルヴィア・ ツェレシネス
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