明るい屋根裏部屋
光あふれる屋根裏部屋は、静かな住宅地にある魅力的な間取りが魅力です。東西に面しているため、最適な採光条件を実現し、西向きのバルコニーはリラックスに最適です。 特に注目すべきは、バスルームとリビングルームにある大きな屋根窓で、明るく快適な雰囲気を作り出しています。このロケーションは、ミュンヘン、Garching研究センター、空港へのアクセスが非常に良好です。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
2nd - エレベーターなし
築年:
1993
部屋:
リビングダイニング カウチあり ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 200 x 200 cm
ワーキングルーム
バスタブのあるバスルーム
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 200 x 200 cm
ワーキングルーム
バスタブのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, タイル床貼り
家具:
部分的に新品, 新品同様, 1～3 年, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 良好
キッチン:
カウンターで仕切られた、居間につながるオープンキッチン, 窓あり, セラミック調理プレート, 換気フード, 電気オーブン, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, 電子レンジ, 自動コーヒーメーカー, 電気湯沸かし器, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
西向きのベランダ
納戸・物入れ, 屋根裏にある物置
納戸・物入れ, 屋根裏にある物置
駐車場:
地下駐車場 (個別)
費用は家賃に含まれます
屋外駐車スペース
費用は賃貸料に含まれています
費用は家賃に含まれます
屋外駐車スペース
費用は賃貸料に含まれています
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット, 地下ガレージ （シングル駐車場）, 戸外駐車場
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Neufahrn b. Freising
ショッピング:
薬局, ベーカリー, 肉屋, リカーショップ, 青果店, デリカテッセン・ストア, 食料品店
飲食:
レストラン（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）, バー
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1993
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: E
エネルギー消費量特性値: 143,30 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: E
エネルギー消費量特性値: 143,30 kWh/(m²*a)