This beautiful, exquisite loft apartment (completed 2022), is located in the heart of the district Neuhausen / Nymphenburg, with direct garden and terrace access.
Modern living on two levels with a ceiling height of up to 3.30m in this spacious and high-quality loft apartment.
Throughout the apartment you can find high quality, exquisite equipment, with custom built-in closets, design furniture and lamps, high-quality fixtures from Dornbracht, porcelain stoneware in the bathrooms, towel radiators and many original works of art.
Exquisite oak herringbone parquet flooring is installed in all living areas, with underfloor heating and very pleasant wall heating.
On the second level there is a bright self-enclosed office with daylight and its own entrance to the outside, its own mailbox and video intercom. It also has direct connection to the apartment. Equipped with Eiermann desk, design office chair / leather / chrome, built-in cabinet with drawers, comfortable leather chair, ISDN telephone system with flat rate to the German landline and mobile network.
The entire heating and lighting control is smart controlled, on request also controllable by voice.
A 50-inch TV with Apple AirPlay2, as well as a stereo CD system, with small CD and DVD and book library invites you to relax.
The beautiful Nymphenburg Canal is only a short walk away and leads directly to the world-famous Nymphenburg Palace Park and the neighboring Botanical Garden with its 16,000 species of plants. Ideal for jogging and for taking long and relaxing walks.
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よくある質問
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指定された賃貸期間には拘束力がある。例えば、6月1日入居の場合、それ以前に借りることはできません。希望する賃貸期間がオファーと異なる場合は、コンサルタントにお知らせください。終了日が決まっている場合、延長はできません。賃貸期間が変動制の場合、必要に応じて家主と交渉し、若干のずれを設けることができます。
ミュンヘンのアパートや一軒家を個人で提供する場合、最低賃貸期間は6ヶ月と定められています。ミュンヘン市は6ヶ月未満の賃貸期間を居住スペースの横領とみなしており、そのためフラットや家屋の賃貸は最低6ヶ月以上でなければ弊社を通じては許可されません。一方、サービスアパートのような営利目的の業者は、多くの場所で6ヶ月以上の賃貸を許可されていません。そのため、短期滞在用と長期滞在用を区別しています。テーゲルンゼ地方では、民間の賃貸業者も短期間の賃貸が許可されています。つまり、弊社では家具付き賃貸を1ヶ月から提供することができます。
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賃貸契約は、借主と貸主の間で締結されます。ほとんどの場合、賃貸契約書は、借主様、貸主様と相談の上、Mr. Lodge が作成し、両当事者に送付され、署名されます。
借家契約で合意されたとおり、フラットは専門業者によるクリーニングを受けて返却されなければなりません。借主が退去する際、商業用の最終清掃が行われますが、これは貸主が専門業者に委託します。費用は時間と材料費で計算され、通常は借主が負担します。家主は清掃会社から請求書を受け取り、その費用を敷金と相殺する。事前清掃を徹底することで、業務用清掃のコストを削減することができます。最終清掃に含まれる内容については、チェックリストをご参照ください。