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この3部屋のアパートは、Obergiesingの静かな住宅街に位置しています。リビングルームには、くつろげる快適なソファのほか、家族全員でゆったりと食事が楽しめるダイニングスペースも備わっています。 寝室にはダブルベッドと、十分な収納スペースを備えた大きなクローゼットがあります。子供部屋は、ゲストルームや書斎としても利用可能で、シングルベッド2台と2つのワークスペースが設けられています。明るく設備の整ったキッチンでは、朝の一杯のコーヒーを楽しむことができます。シャワー、洗濯機、乾燥機を備えたバスルームに加え、独立したトイレも完備されています。
公共交通機関や車でのアクセスが便利な立地も特筆すべき点です。Giesing駅までは、バスやトラムで5分以内でアクセス可能です。 アパートから徒歩5分の場所にあるトラム18号線を利用すれば、Sendlinger Torやカールスプラッツ（Karlsplatz、通称スタフス）の停留所まで15分以内でアクセスできます（そこからすべてのSバーンおよびUバーンに乗り換え可能です）。 Giesing駅からは、地下鉄U2号線やU7号線、バス139番、59番、54番、SバーンS3号線やS7号線など、さまざまな乗り継ぎ手段があり、これらを利用すればミュンヘン市内中心部へも直接アクセスできます。 車でも、A8高速道路やミッテルリングへは5分程度でアクセス可能です。公共交通機関とは別に、Giesing駅周辺にはスーパーマーケット2軒、オーガニック食品店、複数のパン屋、薬局、ヘルスセンターもあります。
自然を愛する方には、自転車で約10分の場所にPerlachフォレストという近郊レクリエーションエリアがあります。ここは全長150kmに及ぶ「ラドルリング・ミュンヘン」の一部でもあります。 典型的なバイエルン風の休憩スポットとして「クグラー・アルム」があります。また、自転車で行ける「ババリア・フィルムシュタット」も有名です。反対方向へ15～20分ほど進むと、イザール川の川岸や、フラウチャーおよびイザール川沿いの湿地帯に隣接するヘラブルン動物園に到着します。
諸設備
情報
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
シングルベッド2台の２つめの寝室 各 90 x 200 cm
シャワーのあるバスルーム
WC セパレート
住居内の乾燥機
スマートTV受信機（インターネット接続あり）, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
定額制インターネット (ダウンロードは 50 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
費用は家賃に含まれます
Type of Energy Performance Certificate: 消費証明書
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: E
エネルギー消費量特性値: 148,00 kWh/(m²*a)
サラ・ ヴアエリーニ
シニア・カスタマーサービス
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検索クエリを入力するルート・ナンバー U2 と U7, 駅 Giesing Bahnhof (18 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 139 と N75, 駅 Schwanseestraße (5 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 147 と 220, 駅 Pöllatstraße (6 分 徒歩で)
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