新築（2012年）：モダンな3ルーム・アパート
ご注意：写真に写っているソファは新しいソファに交換されました（2024年秋現在）。
このアパートメントには、バルコニー付きの広々としたリビングルーム、2つのベッドルーム、設備の整ったキッチン、バスタブ付きのエレガントなバスルーム、ゲスト用トイレが備わっています。Schwabingの中心部、イングリッシュガーデンに近いこのエリアには、数多くのレストラン、カフェ、ショッピング施設があります。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
1st - エレベーターあり
築年:
2012
部屋:
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ダブルベッド1台（マットレスは１つ）の２つめの寝室 140 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ダブルベッド1台（マットレスは１つ）の２つめの寝室 140 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
床材:
タイル床貼り, フローリング床材, 床下暖房
家具:
とても良い, 良好
キッチン:
ハイクオリティー 居間につながるオープンキッチン, セラミック調理プレート, 換気フード, 食器洗い機, 電気オーブン, 冷蔵庫, 冷凍冷蔵庫, 電子レンジ, コーヒーメーカー, トースター, 電気湯沸かし器, 窓あり, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
薄型テレビ
DVD-Player
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
薄型テレビ
DVD-Player
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
非常に明るい住宅
とてもおしゃれで大きなベランダ
地下物置
とてもおしゃれで大きなベランダ
地下物置
駐車場:
地下駐車場 (個別) - さらなるインフォメーション: ミュンヘンでのパーキング
費用は賃貸料に含まれています
費用は賃貸料に含まれています
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 100,- € までの電気料金, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット, 地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Schwabing
ショッピング:
日常生活に必要なすべてのショップ, 薬局, ベーカリー, 生花店, デリカテッセン・ストア, リカーショップ, 食料品店, 肉屋, スーパーマーケット（複数）
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, アイスクリームショップ, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2012
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 局所加熱装置, 地域暖房
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 77,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 局所加熱装置, 地域暖房
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 77,00 kWh/(m²*a)