プラス: 電気料金;
オプション: ガレージ
ビデオツアー
どこからでも、
にアクセスして、新しい住まいを簡単に、快適に内覧してください。
Starnberg湖のほとり、Tutzingに位置し、鉄道へのアクセスが極めて良好です：
。20分間隔で運行するSバーン（S6）に加え、1時間ごと（一部は30分ごと）に運行する地方列車で、ミュンヘン中央駅まで30分以内でアクセスできます。
魅力的な「5つの湖の地域」とアルプス山脈への近さにより、数え切れないほどの行楽やレジャーの機会が提供されています。
このメゾネット・ギャラリータイプのアパートメントは、建物の最上階にあたる2階と3階にまたがっており、南東・南西向きのため、一日中明るく日差しが降り注ぎます。 エレベーターで、マンションは1階、地下室、そして隣接する地下駐車場へとつながっています。美しい湖の景色は、リビングルームや広い日よけ付きのテラスからだけでなく、ギャラリーにあるホームオフィスや2つのバルコニーからも楽しむことができます。
マンションの周辺にはレジャー施設が豊富にあり、すぐ隣には自転車レンタル店もあります。Tutzingには地元の映画館があり、地域を越えて知られるStarnberg＆Gautingのワイドスクリーン映画館も、魅力的な映画ラインナップを提供しています。 Starnberg湖の周遊クルーズを楽しむには、シーズン中に1日数便運航されている船着き場まで徒歩わずか5分です。美味しい料理と素敵な雰囲気を楽しめるカフェやレストランも、徒歩圏内にいくつかあります。
スポーツ施設：ウォータースポーツ（ヨット、ウィンドサーフィン、SUPのレンタル、水泳）、自転車レンタル、テニスコート、近隣に18ホールゴルフコースが2か所
ミュンヘン空港までの所要時間は、利用する交通機関にもよりますが、1時間強です。数多くの地方鉄道やインターシティ・エクスプレス（ICE）列車がここに停車しており、乗り換えなしでオーストリアや北ドイツまで行くことができます。
車を利用すれば、ミュンヘンの中心部まで約40分でアクセス可能です。
バスで直通のミュンヘン・インターナショナル・スクール（MIS）は、15kmの距離にあります。
湖の眺めを捉えた最初の写真は、大家様から提供されたもので、景色を少しズームインした一部を写しています。
ご注意：この3.5ルームのアパートは、2027年8月31日までが利用可能期限となります（2026年8月28日現在）。
諸設備
情報
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ダブルベッド1台（マットレスは１つ）の２つめの寝室 140 x 200 cm
複層階にあるワーキングスペース
ウオークイン・クローゼット
シャワーとバスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
ゲスト用 WC
2台のスマートTV受像機（インターネット使用可）
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
２つのベランダ
ルーフテラス
レーク・ヴュー
物件は２階層にわたります
プラス: 電気料金
オプション: 約 90,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
Type of Energy Performance Certificate: 消費証明書
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 103,00 kWh/(m²*a)
ニコール・ カウフマン
シニア・カスタマーサービス
まだぴったりのアパートが見つかりませんか？
当社の賃貸チームが、お客様のお探しをお手伝いいたします。お電話（+49 89 3408 230）またはお問い合わせフォームからお気軽にお問い合わせください。折り返しご連絡いたします。なお、土曜日もご予約を受け付けております。
検索クエリを入力する類似の物件
