Eichenauの手入れの行き届いた美しいセミデタッチハウス
Eichenauにあるこの魅力的な家具付きの一軒家は、2階建ての広々としたリビングスペースを提供しています。明るいリビングルーム、独立したキッチン、バスタブ付きのバスルーム、追加のゲスト用トイレを含む4つの部屋があります。手入れの行き届いた庭にはテラスがあり、のんびりとくつろぐことができます。
家具についての注意事項
- 3つ目のベッドルームには2段ベッドが置かれています。 ご要望があれば、通常のベッドに変更することも可能です。
- 安全上の理由から、庭のトランポリンは貸し出しておらず、撤去されます。
- キッチンの写真に写っている全自動コーヒーメーカーは、カプセル式に変更になります。
一時的な滞在に理想的で、フレキシブルな部屋デザインと静かな立地により、高いレベルの住み心地を提供します。
翻訳：DeepL
諸設備
築年:
2015
部屋:
リビングダイニング カウチあり ダイニング・テーブル＆チェアセット完備
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある２つめの寝室 160 x 200 cm
シングルベッド1台の３つ目の寝室 90 x 200 cm
ホビールーム
シャワーとバスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
ゲスト用 WC
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある２つめの寝室 160 x 200 cm
シングルベッド1台の３つ目の寝室 90 x 200 cm
ホビールーム
シャワーとバスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
ゲスト用 WC
床材:
フローリング床材, ラミネート床材, タイル床貼り
家具:
部分的に新品同様, 3～5 年, 5～10 年, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 良好
キッチン:
居間につながるオープンキッチン, 窓あり, 食器洗い機, 電気オーブン, ガスレンジ, 換気フード, 電子レンジの組み込まれたオーブン, サイド・バイ・サイドの冷凍冷蔵庫, 電気湯沸かし器, カプセル・コーヒーメーカー, 食器完備
諸設備:
洗濯機と乾燥機のあるユーティリティ・ルーム
テレビ2台, 衛星テレビ
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
テレビ2台, 衛星テレビ
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 50 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 50 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
テラス
緑の眺望
庭
緑の眺望
庭
駐車場:
屋外駐車スペース
費用は賃貸料に含まれています
費用は賃貸料に含まれています
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, インターネット, 戸外駐車場
プラス: 電気料金, 暖房費, 水道料金
プラス: 電気料金, 暖房費, 水道料金
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
Eichenau
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ドラッグストア, リカーショップ, 肉屋, 青果店, クリーニング店, 食料品店, ウイークリー・マーケット
飲食:
カフェ（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）
Sport possibilities:
テニス施設, スポーツ施設
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2015
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 119,04 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 119,04 kWh/(m²*a)