人気の高いエリアにある見事な歴史あるアパートメント
このスタイリッシュな古い建物は、歴史的な魅力と広々とした居住性を兼ね備えています。約 4 部屋には、各部屋に特別な雰囲気を醸し出す漆喰細工が施され、独特な居住感を生み出しています。リビングルームは、パノラマ窓の張り出しと、隣接する書斎へと続くエレガントな両開きドアが印象的で、スタイリッシュな生活と仕事に最適です。
ハイライトは、緑豊かな静かな中庭を見渡せる大きな南向きのバルコニーで、リラックスに最適な場所です。2つのバスルーム（バスタブ付きバスルームとシャワー付きバスルーム）と独立したトイレは、日常生活に高い快適さと柔軟性を提供します。
イングリッシュガーデンがすぐ近くにあるため、サイクリング、ジョギング、あるいは単に散歩など、さまざまなレジャーを楽しむことができます。ここでは、人生を心ゆくまで楽しむことができるでしょう。
周辺（レオポルド通りなど）には、200 以上のショップ、カフェ、バー、レストラン、フィットネススタジオ、映画館などがあります。
地下鉄ギゼラ通り駅まで徒歩 3 分です。
翻訳：DeepL
諸設備
方向:
寝室は中庭に面しています。
階層:
2nd - エレベーターなし
築年:
世紀末に立てられた古い建物
部屋:
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ）
２つめの寝室 ストック・ベッド
ワーキングルーム
バスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
WC セパレート
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ）
２つめの寝室 ストック・ベッド
ワーキングルーム
バスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
WC セパレート
床材:
タイル床貼り, フィッシュボーンフローリング床
家具:
ほとんど新品, エレガントなスタイル・ミックス
キッチン:
新しい システムキッチン, 窓あり, セラミック調理プレート, 換気フード, 電気オーブン, 食器洗い機, 電子レンジ, 冷凍冷蔵庫, 電気湯沸かし器, コーヒーメーカー, トースター, ダイニング家具セット, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
テレビ 3台, 衛星テレビ
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
テレビ 3台, 衛星テレビ
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
定額制インターネット (ダウンロードは 16 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
とてもおしゃれで大きな南向きベランダ
緑豊かな中庭への眺め
緑豊かな中庭への眺め
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, インターネット
プラス: 電気料金, ガス料金
オプション: 約 200,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
プラス: 電気料金, ガス料金
オプション: 約 200,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Schwabing (rechts der Leopoldstraße)
ショッピング:
日常生活に必要なすべてのショップ, デリカテッセン・ストア, 青果店, 薬局, ベーカリー, 生花店, ブティック, 書店, 食料品店, リカーショップ, 徒歩で行ける距離にデパートあり
飲食:
レストラン（複数軒）, カフェ（複数軒）, バー（複数軒）, ビヤガルテン, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）
Sport possibilities:
フィットネスセンター
省エネ建築物証明の:
当該建築物はGEGの要請の対象ではありません