デザインと快適性が融合した、最高級のアパートメント
プラッハにあるこの高級な4部屋のアパートは、モダンな住み心地と最新技術の詳細を兼ね備えています。豪華なバスルームには、滝とハンドシャワー機能を備えた広々としたハンスグローエのレインシャワーが備わっています。2つのトイレは、リモコン付き、ビデ機能付きの電気式です。高品質で設備の整ったキッチンには、クッカーも設置されており、蛇口から直接、沸騰したお湯や冷やした炭酸水、または炭酸なしの冷水を利用できます。
明るいリビングルームには、スマートテレビとドルビーサラウンドシステムを備え、最高レベルのエンターテイメントをお楽しみいただけます。信頼性の高い接続性を確保するため、Wi-Fiに加え、全室に LAN 接続も備わっています。玄関には Nuki スマートロックが設置されており、鍵を使わずに快適にアクセスできます。アパートのすぐ前に追加の駐車スペースがあり、路上駐車と相まって、最高の柔軟性を提供しています。
知っておきたい情報：アパートのドアのすぐ前に、路上駐車場に加えて利用できる無料の駐車スペースがあります。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
1st - エレベーターなし
築年:
1972
部屋:
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
２つめの寝室 シングルベット（160cmに拡張可能）
ワーキングルーム
シャワーのあるバスルーム
WC セパレート
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 180 x 200 cm
２つめの寝室 シングルベット（160cmに拡張可能）
ワーキングルーム
シャワーのあるバスルーム
WC セパレート
床材:
床板, タイル床貼り
家具:
新品同様, 1～3 年, 高品質, サロン風
キッチン:
居間につながるオープンキッチン, 窓あり, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 電気オーブン, 換気フード, 電子レンジ, カプセル・コーヒーメーカー, コーヒーメーカー, ミルク泡だて器, トースター, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 250 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
大きなベランダ
駐車場:
通り沿いにパーキング可能性あり
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1972
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: F
エネルギー消費量特性値: 177,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: F
エネルギー消費量特性値: 177,10 kWh/(m²*a)