Alpenrosenstraße
85598 Baldham
85598 Baldham
ID 12473
€ 3.150,-
含む: 管理費, 水, インターネット, ガレージ;
プラス: 電気料金, 暖房費と給湯費
プラス: 電気料金, 暖房費と給湯費
5 部屋
約 145 m²
約 181 m²
ID 12473
今すぐお問い合わせください
賃貸可能期日
01.09.2026 から 6-36 ヶ月
最低賃貸期間
6 ヶ月
人数
6 人向き
サービス料
なし
制約事項
ノンスモーカーのみ, ペット不可
確認済み：この家は、Mr. Lodge自身が視察し、写真を撮ったものです。
この連棟住宅の中央の家は、静かで美しい住宅街に位置しています。この家には、モダンなデザインの小さな前庭に加え、2階にはバルコニー、西向きの庭が備わっています。2011年の改修工事では、家族連れに優しい、モダンで開放的なデザインに重点が置かれました。竹のフローリングなど、高品質な素材が使用されています。 システムキッチンにはシーメンス社の最新ビルトイン家電が完備されており、ダイニング・リビングエリアと一体となった開放的なレイアウトとなっています。特に注目すべき点は、飲料水がろ過されていることです。
夏には広々としたテラスでゆったりとした夜を楽しみ、寒い冬の夜にはリビングの暖炉の前でくつろぐことができます。 2階にはバスタブ付きのバスルーム、西向きのバルコニー付き書斎、そして寝室が設けられています。改装済みの屋根裏部屋には、広々とした屋根裏スタジオ、もう1つの寝室、そしてトイレ付きのシャワー室があります。非常に便利な点として、暖房はスマートフォンで制御可能です（tadoシステム）。自転車を適切に収納できるよう、専用の自転車スタンドも備わっています。
また、この家にはVDE認証を取得し、定期的なメンテナンスが行われている警報システムが設置されています。
諸設備
インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス
情報
築年
1967
部屋
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある２つめの寝室 180 x 200 cm
シングルベッド1台の３つ目の寝室 90 x 200 cm
ワーキングルーム
ホビールーム
バスルーム2部屋
バスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
ゲスト用 WC
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある２つめの寝室 180 x 200 cm
シングルベッド1台の３つ目の寝室 90 x 200 cm
ワーキングルーム
ホビールーム
バスルーム2部屋
バスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
ゲスト用 WC
床材
フローリング床材, タイル床貼り, バスルームは床暖房あり
家具
ミックス, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 高級
キッチン
美しい 居間につながるオープンキッチン, 窓あり, ＩＨ 調理器, 換気フード, 電気オーブン, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, フード・スチーマー, コーヒーメーカー, 食器完備
諸設備
洗濯機と乾燥機のあるユーティリティ・ルーム
薄型テレビ2台, 衛星テレビ
アラームシステム
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
暖炉
薄型テレビ2台, 衛星テレビ
アラームシステム
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
暖炉
インターネット
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル
ベランダ
テラス
庭
金庫, 地下物置
テラス
庭
金庫, 地下物置
駐車場
シングル・ガレージ：ミュンヘンの駐車場
費用は賃貸料に含まれています
費用は賃貸料に含まれています
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, 水道料金の前払い（0,- €/月, インターネット, シングルガレージ
プラス: 電気料金, 暖房費と給湯費
プラス: 電気料金, 暖房費と給湯費
敷金
家賃2か月分
公共放送受信料
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
省エネ建築物証明の
Year of construction: 1967
Type of Energy Performance Certificate: 要求証明書
主要エネルギー源: オイル
Energy efficiency class: F
Final energy consumption: 187,80 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: 要求証明書
主要エネルギー源: オイル
Energy efficiency class: F
Final energy consumption: 187,80 kWh/(m²*a)
ツィルヴィア・ ツェレシネス
カスタマーサービス
まだぴったりのアパートが見つかりませんか？
当社の賃貸チームが、お客様のお探しをお手伝いいたします。お電話（+49 89 3408 230）またはお問い合わせフォームからお気軽にお問い合わせください。折り返しご連絡いたします。なお、土曜日もご予約を受け付けております。
検索クエリを入力するＳバーン
ルート・ナンバー S4 と S6, 駅 Baldham (12 分 徒歩で)
類似の物件
即時 から 12-36 ヶ月
5 部屋
135 m²
ミュンヘン-Untergiesing
4,000
月額
