とても美しくしつらえられた マンション 場所： Starnberg
Please note: This apartment is only available until February 28, 2023.
The stylish apartment impresses with its five spacious rooms and its exclusive location in Possenhofen at the lake Starnberger See. On the ground floor you can find the light-flooded living and dining area, a half-open, high-quality fitted kitchen, as well as two beautiful bedrooms and a spacious bathroom with shower-bathtub. The winding stairs take you down to the basement, where you can find a recreation room and a second, modern kitchen. A small garden and a lovely terrace invite you to enjoy some relaxing hours outdoors.
The S-Bahn station Possenhofen is only a 7-minute walk away, offering a good connection to Munich city center. 30km or half an hour by car from Munich lies the lake Starnberger See, which offers a great view of the Alps and the Zugspitze in good weather. Many sports enthusiasts use the lake for sailing, surfing, fishing or rowing. On the shores there are several golf courses with wonderful views of the lake.
諸設備
階層:
地階（日本式一階） - エレベーターあり
築年:
1997
部屋:
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
1つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 160 x 200 cm
シングルベッド1台の2つ目の寝室
ワーキングルーム
ホビールーム
バスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
1つめの寝室 ダブルクッションベッド付き 160 x 200 cm
シングルベッド1台の2つ目の寝室
ワーキングルーム
ホビールーム
バスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, タイル床貼り, 床下暖房
家具:
5～10 年, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 良好
キッチン:
とてもよい システムキッチン, 窓あり, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 電気オーブン, 換気フード, カプセル・コーヒーメーカー, 電気湯沸かし器, トースター, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
地階に専属乾燥機あり
薄型テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
地階に専属乾燥機あり
薄型テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
テラス
庭
屋根裏にある物置, 物件は２階層にわたります
庭
屋根裏にある物置, 物件は２階層にわたります
駐車場:
地下駐車場2台分 - さらなるインフォメーション: ミュンヘンでのパーキング
費用は賃貸料に含まれています
費用は賃貸料に含まれています
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 155,- € までの電気料金, インターネット, 地下ガレージ （シングル駐車場）, 地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1997
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 127,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 127,00 kWh/(m²*a)