賃貸: Waldperlachのセミデタッチハウス
この広々としたセミデタッチハウスは、220平方メートルの居住/利用面積を備え、よく考えられた間取りが魅力です。1階には居心地の良いリビングルームがあります。さらに、4つのベッドルームがあり、ご家族に最適です。広い書斎は、ホームオフィスやクリエイティブなプロジェクトに十分なスペースを提供し、広いホビールームはさまざまな用途に利用できます。
3つのシャワールーム（うち1つにはバスタブも追加）は、日常生活に快適さと柔軟性をもたらします。ゲスト用トイレ、実用的な洗濯室、貯蔵室も備わっています。ガレージには、モダンなセクションドアとリモコンが装備されています。
静かで家族向けの環境にある、この魅力的なセミデタッチ式住宅での生活をお楽しみください。
この住宅には、蓄電機能付きソーラーシステムが設置されています。
翻訳：DeepL
諸設備
部屋:
居間 革張りのソファセット
居間から分かれたダイニングスペース
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある２つめの寝室 160 x 200 cm
シングルベッド1台の３つ目の寝室 90 x 200 cm
４つめの寝室 シングルベット（160cmに拡張可能）
ワーキングルーム
ホビールーム
バスルーム3部屋
ゲスト用 WC
居間から分かれたダイニングスペース
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある２つめの寝室 160 x 200 cm
シングルベッド1台の３つ目の寝室 90 x 200 cm
４つめの寝室 シングルベット（160cmに拡張可能）
ワーキングルーム
ホビールーム
バスルーム3部屋
ゲスト用 WC
床材:
フローリング床材, PVC 床材, 陶石タイル床
家具:
部分的に新品同様, 3～5 年, 明るい色調でおしゃれなインテリア
キッチン:
居間につながるオープンキッチン, 電気オーブン, セラミック調理プレート, 食器洗い機, 冷凍冷蔵庫, 電気湯沸かし器, エスプレッソメーカー, 食器完備
諸設備:
洗濯機と乾燥機のあるユーティリティ・ルーム
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
暖炉
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
暖炉
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
ベランダ
テラス
庭
地下物置
テラス
庭
地下物置
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, インターネット, シングルガレージ, 戸外駐車場
プラス: 電気料金, 暖房費, 水道料金
プラス: 電気料金, 暖房費, 水道料金
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Waldperlach
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ドラッグストア, リカーショップ, 肉屋, 青果店, クリーニング店, 食料品店, コインランドリー, ウイークリー・マーケット
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
エネルギー証明書はまだ弊社に提出されていません。