Wilhelmshöhenstraße
82319 Starnberg
82319 Starnberg
ID 14680
€ 14.900,-
含む: 管理費, インターネット, 2台分のガレージ;
プラス: 電気料金, 暖房, Wasser
プラス: 電気料金, 暖房, Wasser
6 部屋
約 540 m²
約 1798 m²
ID 14680
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賃貸可能期日
即時 から 6-18 ヶ月
最低賃貸期間
6 ヶ月
Number of tenants
7 人向き
サービス料
なし
制約事項
ノンスモーカーのみ, ペット不可
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Starnbergの人気の高いアルメイダ丘にあるこの特別な物件は、時代を超えた優雅さで住人を迎えてくれます。広々としたエントランスは、そのスタイルと品質を明確に表現しています。手入れの行き届いた素晴らしい庭園に囲まれ、Starnberg湖の広大な景色が広がっています。このパノラマは、日々の生活をより豊かなものにしてくれます。
メインハウスは、細部にまでこだわった設備が魅力です。プライベートな休息エリアには、広々としたダブルベッドルーム、独立したドレッシングルーム、専用バスルームがあります。キッチンは高品質の設備が整っており、2つのオーブンが備わっています。料理好きのホストに最適です。ガラス張りの暖炉は、居心地の良さとモダンなデザインを融合しています。
特別なハイライトは、8 x 3 メートルのプール（逆流装置とマッサージジェット付き）とサウナを備えた、高級な屋内ウェルネスエリアです。この施設は、2 つの部屋、キッチン、バスルームを備えた独立したゲストハウス（写真には写っていません）によって補完されており、訪問者、オーペア、ホームオフィスに最適です。太陽光発電と熱交換器は、この物件の未来志向の要求を強調しています。
カップルや、最高のロケーション、プライバシー、洗練された生活を求めるご家族に最適な隠れ家です。
諸設備
インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス
Information
部屋
リビングダイニング チェアセットおよびダイニング・スペースあり
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ）
ゲストルーム ソファベッドあり
ワーキングルーム
音楽室
シャワーとバスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
来客用トイレ2か所
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ）
ゲストルーム ソファベッドあり
ワーキングルーム
音楽室
シャワーとバスタブのあるバスルーム
シャワーのあるバスルーム
来客用トイレ2か所
床材
フィッシュボーンフローリング床, タイル床貼り, 床下暖房
家具
新品同様, 部分的にアンティーク, 2～4 年, 高品質
キッチン
ハイクオリティー システムキッチン, 窓あり, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, セラミック調理プレート, 電気オーブン, 換気フード, 食器完備
諸設備
洗濯機と乾燥機のあるユーティリティ・ルーム
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
アラームシステム
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
暖炉
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
アラームシステム
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
暖炉
インターネット
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル
ロッジア
テラス, ルーフテラス
レーク・ヴュー, パノラマビュー
庭
赤外線サウナ
Pool
エアコン
テラス, ルーフテラス
レーク・ヴュー, パノラマビュー
庭
赤外線サウナ
Pool
エアコン
駐車場
2台分のガレージ
費用は家賃に含まれます
費用は家賃に含まれます
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, インターネット, 2台分のガレージ
プラス: 電気料金, 暖房費, 水道料金
プラス: 電気料金, 暖房費, 水道料金
敷金
家賃2か月分
公共放送受信料
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
省エネ建築物証明の
エネルギー証明書はまだ弊社に提出されていません。
ギャビン・ キャレイ
国際部長
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ルート・ナンバー S6, 駅 Starnberg (20 分 徒歩で)
バス
ルート・ナンバー 982, 駅 Starnberg, Ernst-Heimeran-Weg (10 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 964, 駅 Starnberg, Pilotystraße (15 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 964, 駅 Starnberg, Pilotystraße (15 分 徒歩で)
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Frequently asked questions
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The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.