憧れのグリュンドヴァルトにあるプール付きの広々としたヴィラ
公園のような環境の中にある広い敷地を持つこの家族用別荘は、Grünwaldの一等地に位置しています。
この物件はまた、非常に美しく大きなプールとサウナエリアが特徴です。
暖炉のあるリビングエリア、追加のダイニングルームと書斎、そして5つのベッドルームと4つのバスルームがあり、そのうちのいくつかは高品質で、地下にあるホームシアターも忘れてはなりません。地下には大きなワインセラーもあります。
屋外エリアはテラスエリアと大きな庭の暖炉が印象的です。
広い芝生エリア、トランポリン、卓球台、滑り台付きのクライミングタワーもあり、お子様も楽しめます。
警報システムが設置されています。借主はこの物件を無料で退去することができます。
注意：プールと警報システム（セキュリティーサービスへの接続）の維持費は家賃に含まれていません。
翻訳：DeepL
諸設備
部屋:
居間 ソファセットあり
ダイニングルーム
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 200 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある２つめの寝室 180 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある３つめの寝室 180 x 200 cm
４つめの寝室 ベットで 140 x 200 cm
ゲストルーム シングルベッドあり
ワーキングルーム
2つの着付け室
ホビールーム
バスルーム4部屋
ゲスト用 WC
WC セパレート
ダイニングルーム
1つめの寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 200 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある２つめの寝室 180 x 200 cm
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある３つめの寝室 180 x 200 cm
４つめの寝室 ベットで 140 x 200 cm
ゲストルーム シングルベッドあり
ワーキングルーム
2つの着付け室
ホビールーム
バスルーム4部屋
ゲスト用 WC
WC セパレート
床材:
フローリング床材, カーペット敷き, タイル床貼り
家具:
明るい色調でおしゃれなインテリア, シンプル, とても良い, 高品質, サロン風
キッチン:
システムキッチン, 窓あり, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, セラミック調理プレート, 換気フード, 電子レンジの組み込まれたオーブン, フード・スチーマー, 自動コーヒーメーカー, 食器完備
諸設備:
洗濯機と乾燥機のあるユーティリティ・ルーム
衛星テレビ, テレビ 6台
アラームシステム
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
暖炉
衛星テレビ, テレビ 6台
アラームシステム
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
暖炉
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 150 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 150 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
とてもおしゃれな大きなテラス
庭に面した部屋
大きな庭
サウナ
Pool
納戸・物入れ, 金庫
庭に面した部屋
大きな庭
サウナ
Pool
納戸・物入れ, 金庫
駐車場:
個別ガレージ
費用は賃貸料に含まれています
費用は賃貸料に含まれています
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, インターネット, シングルガレージ
プラス: 電気料金, 暖房費, 水道料金
プラス: 電気料金, 暖房費, 水道料金
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
省エネ建築物証明の:
エネルギー証明書はまだ弊社に提出されていません。