Waldstraße
85598 Vaterstetten
85598 Vaterstetten
ID 14635
€ 11.800,-
含む: 管理費, インターネット, ガレージ, ２つの外部スペース;
プラス: 電気料金, 暖房, Wasser
プラス: 電気料金, 暖房, Wasser
8 部屋
約 420 m²
約 950 m²
ID 14635
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賃貸可能期日
即時 から 6-30 ヶ月
最低賃貸期間
6 ヶ月
Number of tenants
8 人向き
サービス料
なし
制約事項
ノンスモーカーのみ, ペットについては別途お問い合わせください
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Vaterstettenにあるこの特別な一戸建て住宅は、最高の居住性、広々とした空間、そして完全なプライバシーを兼ね備えています。U字型の建築構造のおかげで、この住宅は人目につかないジャグジー付きの庭に面しており、屋外でリラックスした時間を過ごすのに理想的な隠れ家となっています。
1階には、2つの広々としたリビングエリアが連続しており、暖炉とスタイリッシュなバーが備わっています。高品質のキッチンには、一流のミーレ社製の家電製品とクッカーが装備されており、あらゆる要望を満たします。
さらに、この階には書斎、広々としたベッドルームと隣接するバスルーム、そして屋内ゴルフシミュレーターとサウナを備えた豪華なフィットネスエリアがあります。
上層階には、3つの明るいベッドルームと2つのモダンなバスルームがあります。ベッドルームは、居住者の個々のニーズに合わせて柔軟にレイアウトを変更したり、用途を変更したりすることができます。ご家族、ゲスト、ホームオフィスに最適です。
地下には、プライベートホームシアター、作業場、ホビールームなど、レジャー、創造性、最高レベルのエンターテイメントを楽しむのに最適な、さらなるハイライトが待っています。
この住宅は、広々とした空間、高級感、そして考え抜かれた空間コンセプトを融合し、くつろぎと社交の両方を可能にする住環境を実現しています。
諸設備
インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス
Information
部屋
リビングルーム2室 ソファセットおよびダイニングセットあり, 革張りのカウチあり
1つめの寝室 ダブルクッションベッド付き
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある２つめの寝室
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある３つめの寝室
４つめの寝室 ベットで
ワーキングルーム
ホームシアター
ウォークイン・クローゼット3台
ホビールーム
バスルーム3部屋
ゲスト用 WC
WC セパレート
1つめの寝室 ダブルクッションベッド付き
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある２つめの寝室
ダブルベッド（マットレスは２つ）のある３つめの寝室
４つめの寝室 ベットで
ワーキングルーム
ホームシアター
ウォークイン・クローゼット3台
ホビールーム
バスルーム3部屋
ゲスト用 WC
WC セパレート
床材
フローリング床材, カーペット敷き, タイル床貼り
家具
新品同様, とても良い, 高級, モダン・ライン
キッチン
大型キッチン, 窓あり, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, セラミック調理プレート, 電気オーブン, 換気フード, 電子レンジ, トースター, 自動コーヒーメーカー, ダイニング家具セット, 食器完備
諸設備
洗濯機と乾燥機のあるユーティリティ・ルーム
2台のスマートTV受像機（インターネット使用可）, プロジェクター
Sonos Airplay対応スピーカー
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
2台のスマートTV受像機（インターネット使用可）, プロジェクター
Sonos Airplay対応スピーカー
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 150 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 150 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル
明るい家
大きなベランダ
大きなテラス
庭に面した部屋
庭
サウナ
ワールプール
フィットネス・エリア, 地下物置, ピアノ, 電動サンシェード, ファイアープレース
大きなベランダ
大きなテラス
庭に面した部屋
庭
サウナ
ワールプール
フィットネス・エリア, 地下物置, ピアノ, 電動サンシェード, ファイアープレース
駐車場
個別ガレージ
E-モビリティーのチャージ可能により
２つの外部スペース
費用は家賃に含まれます
屋外駐車スペース
E-モビリティーのチャージ可能により
２つの外部スペース
費用は家賃に含まれます
屋外駐車スペース
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, インターネット, シングルガレージ, ２つの外部スペース
プラス: 電気料金, 暖房費, 水道料金
プラス: 電気料金, 暖房費, 水道料金
敷金
家賃2か月分
公共放送受信料
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
省エネ建築物証明の
エネルギー証明書はまだ弊社に提出されていません。
ギャビン・ キャレイ
国際部長
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ルート・ナンバー S4 と S6, 駅 Baldham (12 分 徒歩で)
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Frequently asked questions
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The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
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The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.