Großhadern：魅力的な 3 部屋のアパート - 静かで中心部 - 空室あり
手数料
購入者手数料：2.975％（19％の消費税を含む）
トップハイライト
- 静かな立地 - 魅力的な間取り - 高級感のある設備 - 新品同様のシステムキッチン（シメンス製）：オーブン、電子レンジ、冷蔵庫、セラミックコンロ、皿温め、洗濯機、乾燥機 - 安全ガラス製の窓と施錠可能なハンドル - 玄関ドアはBiffar社製 - 耐衝撃等級2
- 床は本物の木製フローリング - 浴室：タイル張りの床、天井までタイル張り、天井は吊り天井でスポットライト付き、タオルウォーマー - 大型地下室 - 自転車置き場 - 地下駐車場の個別駐車スペース可能 購入価格には、浴室設備および高品質な組み込みキッチン（電気機器を含む）が含まれます。
説明
緑豊かな住環境細部までこだわり抜いて設計され、高級感のある設備を備えたこのアパートは、1970年に建設され2007年に全面改装された「パークランゲ・ハイグルホフ」の半地下階に位置しています。低層建築（高層階、1階、2階）と、各建物に1つの入り口につき9戸のみという住戸の配置が、快適な環境を生み出しています。3LDKのマンションに入ると、すぐに温かい雰囲気が迎えてくれます。広々とした3LDKのマンションは、よく考えられた間取りが特徴です；廊下からすべての部屋にアクセスできます。美しい西向きのロジアはリビングルームから、東向きのバルコニーはキッチンからアクセスできます。広々としたリビングルームは、座るスペースや食事スペースを自由に配置できる十分なスペースを提供します。高級なオーダーメイドのキッチンは、ブランド機器を完備し、あらゆる要望に応えます。バスルームは高級感のあるタイルとモダンで上品な設備が特徴です。寝室は十分な広さで、組み込みのクローゼットにより多くの収納スペースを確保しています。2つ目の寝室は、子供部屋、ゲストルーム、または書斎として利用可能で、シングルやカップルにも魅力的な追加価値を提供します。ここでは、緑豊かな環境で静かに暮らし、完璧なインフラを享受できます。
この物件には、地下収納スペースと地下駐車場の専用駐車スペースが付属しています。駐車スペースは€25,000で追加購入可能です。これにより、物件の総購入価格は€595,000に、地下駐車場の駐車スペース€25,000を加えた€620,000となります。
設備
ロケーション
のどかな村と都会的な雰囲気、その両方を満喫できる場所。ハダーンはミュンヘンの地区のひとつで、今日でもその本来の魅力を大きく残し、独立性を維持しています。成長を続けるイザール川沿いの大都市の一部である Großhadern は、A96 高速道路による市内および周辺地域への交通の便、LMU キャンパス・マルティンスリードや Großhadern クリニックなどの革新的な職場への近接性など、これ以上ないほど理想的なロケーションを誇る、非常に人気の高い住宅地および生活の中心地へと発展しました。
直近の住宅地は、一戸建てや二世帯住宅、小規模な住宅団地が中心で、成熟した環境の中で理想的な住環境を提供しています。
ミュンヘン市内中心部とミュンヘン北部を結ぶ地下鉄 U 6 線の「Klinikum Großhadern」駅まで徒歩 6 分、バス路線 266、X910、X920 も利用できます。Max-Lebsche Platz のバス路線 56 は徒歩 4 分です。
車では、ミュンヘンとガルミッシュ・パルテンキルヒェンを結ぶA95高速道路のインターチェンジまで6～10分、ミュンヘン大都市圏、フュンフゼーラント、フォアアールベルク、東スイス、ボーデン湖地域を結ぶA96高速道路のインターチェンジまで6～10分でアクセスできます。
優れたインフラのため、周辺にはスーパーマーケット、病院、薬局、銀行などが揃っており、日常生活の必要なものはすべてすぐに手に入ります。学校や保育園も徒歩圏内にあります。広大な緑地と近くののどかなヴュルムタールは、多様なレジャーやリラックスの機会を提供しています。
エネルギー情報
追加情報
このアパートは空室です。ご自分でお使いになるにも、投資用としても最適です。ご不明な点は、個別のご相談で対応いたします。一時的な住居の仲介で業界をリードする Mr. Lodge は、新しいオーナーや投資家の皆様にも、不動産に関するコンサルティング、賃貸、各種サービスをご提供しています。Mr. Lodge は、この物件を独占仲介で取り扱っています。
デジタル物件概要は、最初の概要を提供することを目的としており、記載内容は所有者または依頼者からの情報に基づいています。当社はこの内容について一切の責任を負いません。