Schwabing：1.5部屋のアパートメント - ミュンヒナー・フライハイト近く - 空室あり
識別子:
70204
物件タイプ:
フラット
リビングエリア:
54.2 m²
建設年:
1972
使用可能面積約:
60.08 m²
住宅手当:
514 €
コンディション:
行き届いた手入れ
エレベーター:
イエス
ベッドルーム:
1
バスルーム:
1
バルコニーの数:
1
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
5
フローリング:
ラミネート, タイル
手数料
購入者手数料：2.975％（19％の消費税を含む）
トップハイライト
説明
販売中の1.5部屋のアパートは、1972/73年に建設された集合住宅の5階にあります。アパートは玄関ホール、明るいリビングルーム、寝室、バスタブ付きの浴室、小さなキッチンから構成されています。リビングルームと寝室からバルコニーへのアクセスが可能です。
便利な収納スペースは、クローゼットとして利用可能です。マンションは北東向きで、バルコニーからはフックス通り方面の景色が望めます。屋上には夏場に利用できるプールと屋外スペースがあり、泳いだりリラックスしたりできます。ここからミュンヘンの絶景を360度楽しむことができます。
建物は現在、文化財保護リストに登録されており、エネルギー証明書は不要です。地下には大きな共用洗濯・乾燥室があります。
アパートには地下収納スペースと地下のデュプレックス駐車場が付属しています。アパートの購入価格545,000ユーロ + デュプレックス駐車場の購入価格25,000ユーロ = 570,000ユーロ。
便利な収納スペースは、クローゼットとして利用可能です。マンションは北東向きで、バルコニーからはフックス通り方面の景色が望めます。屋上には夏場に利用できるプールと屋外スペースがあり、泳いだりリラックスしたりできます。ここからミュンヘンの絶景を360度楽しむことができます。
建物は現在、文化財保護リストに登録されており、エネルギー証明書は不要です。地下には大きな共用洗濯・乾燥室があります。
アパートには地下収納スペースと地下のデュプレックス駐車場が付属しています。アパートの購入価格545,000ユーロ + デュプレックス駐車場の購入価格25,000ユーロ = 570,000ユーロ。
設備
Schwabingの中心部に位置し、優れたインフラを備えた立地 - 共有の屋上テラスとプール - 交通の便が非常に良い - 現代的なバスルーム - 広々としたバルコニー - 地下収納スペース - 2階建ての駐車場 物件は一部家具付きで販売されます。
キッチンには以下の設備が備わっています：冷蔵庫/冷凍庫、食器洗い機、電気オーブン（セラミックコンロ付き）、電子レンジ、コーヒーメーカー、食器類と調理器具一式。
ロケーション
非常に住環境の良い地域このアパートは、ミュンヘン中心部のマリエン広場から北へ約2.5kmの人気のSchwabing地区に位置しています。周辺には優れたインフラが整っており、日常の買い物に便利な店舗やレストラン、スポーツ施設、レジャー施設（ウンガー・バッドなど）が徒歩圏内にあります。地下鉄、トラム、バスが徒歩数分の距離にあり、交通の便が良好です。広大なイングリッシュガーデンは、のんびりとした散歩に最適です。南方向の隣接する街並みでは、Schwabingのボヘミアンな雰囲気がすぐに感じられます。
公共交通機関へのアクセスは最適です。地下鉄「ミュンヒナー・フライハイト」駅まで約3分でアクセス可能です。地下鉄：ミュンヒナー・フライハイト U3/U6、U2、U8、トラム：ミュンヒナー・フライハイト 23（徒歩2分）
バス：ミュンヒナー・フライハイト 142、53、54、59、N40、N41、N43、N44、N45（徒歩2分）イングリッシャー・ガルテン（英庭園）への至近距離（徒歩5分）は、リラックスできるオアシスとして「充電」に最適で、Schwabingの中心部の活気ある生活と相まって、この特別な立地の魅力をさらに高めています。
エネルギー情報
暖房:
床下暖房
エネルギー源:
地域暖房
建設年:
1972
翻訳：DeepL