Fasangarten: 広々としたルーフテラス付きの2.5ルームフラット。
識別子:
70221
物件タイプ:
フラット
リビングエリア:
73 m²
建設年:
1992
住宅手当:
299 €
コンディション:
行き届いた手入れ
ベッドルーム:
2
バスルーム:
1
バルコニーの数:
1
Number of terraces:
1
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
2
フローリング:
タイル, パルケ
手数料
バイヤー手数料：2.975%（VAT19%込み）。
トップハイライト
- 日当たりの良い屋上テラス
- 魅力的な客室レイアウト
- 高品質な家具
説明
カップルや小家族に最適
新しい住まいへようこそ！1992年に建てられた2階建てのアパートの2階に位置する2.5ルームの魅力的なフラットで、考え抜かれた間取り、明るいお部屋、居心地の良い雰囲気が自慢です。
中央の廊下はすべての部屋をつないでいます。フラットの中心は、ダイニングエリアとオープンキッチンのある広々としたリビングルームです。オープンプランのデザインは、開放的な雰囲気を作り出し、料理の創造性を発揮するのに十分なスペースを提供しています。
ベッドルームともう1つの部屋は、子供部屋、ゲストルーム、書斎として理想的で、居心地の良い隠れ家となっています。モダンなシャワールームには洗濯乾燥機を備え、時代を超越したデザインが自慢です。
バルコニーから螺旋階段で上ることができる広々としたルーフテラスは、このフラットの特別なハイライトです。バルコニーから螺旋階段を通って、広々とした屋上テラスに出ることができます。晴れた日の午後や、夏の夕暮れ時、周囲の景色を眺めながらバーベキューを楽しむことができます。小さな庭小屋もあり、ガーデン家具などを収納する実用的なスペースとなっています。
プライベート・セラーと二重駐車スペースが、この魅力的な住宅を完成させている。
物件概要: 魅力的で明るく、よく考えられたこのフラットは、理想的なロケーションにありながら、快適さ、スタイル、生活の質を兼ね備えている。
購入価格 フラット599,000ユーロ + 二重駐車スペース1台23,000ユーロ = 622,000ユーロ
設備
この物件は家具・家電付きで販売されており、家具一式は購入価格に含まれています。
家具一式は購入価格に含まれています：
フラットスクリーンテレビ、ケーブルテレビ、DVD/ブルーレイプレイヤー
- ベッドルーム、ボックススプリングベッド(180 x 200 cm)
- 子供部屋/書斎（机、ランプ付
- レインシャワー、洗濯乾燥機付きバスルーム
- セラミックコンロ、オーブン、換気扇、
食器類、キッチン用品完備
- 床材：寄木張りとタイル
- ベッドリネン、タオル、アイロン台、アイロン、掃除機
入居して、気持ちよく、暮らそう。オーナーや投資家に理想的。
表示されている家具と備品は購入価格に含まれています。装飾品は家具部門のもので、購入価格には含まれませんが、ご要望があればご購入いただけます。
在庫リストは購入時に入手可能です。
ロケーション
フラットはFasangartenにあり、閑静な住宅街です。交通の便もよく、ショッピングやレジャー施設もすぐ近くにあります。
SバーンのS3番線(Fasangarten停留所)へは徒歩11分ほどで、市内中心部へもすぐにアクセスできます。プラッセンブルク通り(Plassenburgstraße)バス停までは徒歩1分で、145番線に接続しています。 さらにホッヘッカー通り(Hochäckerstraße)バス停(139番線と145番線)まで徒歩5分です。
近隣にはスーパーマーケットやパン屋、緑地、老若男女が楽しめるレジャー施設など、日常生活を快適にするあらゆるものが揃っています。静かに暮らしたい方、同時に交通の便も良いところに住みたい方に最適です。
エネルギー情報
暖房:
セントラルヒーティングシステム
エネルギー効率クラス:
E
エネルギー効率値:
139.8 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
ガス
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
1992
追加情報
家具と設備が完備された2.5ルームのフラットが利用可能で、すぐに入居できる。
設備投資にも、将来のオーナー居住にも最適です。
Mr Lodgeは、家具付き賃貸の一流代理店として、新しいオーナーや投資家の方々に、アドバイスや賃貸、不動産関連のサービスを喜んで提供いたします。
Mr. Lodge は、この物件を単独で仲介いたします。
デジタル・エキスペクティブは最初の概要を提供するものであり、すべての詳細はオーナーまたはクライアントから提供された情報に基づくものであり、これに関して弊社は一切の責任を負いかねますのでご了承ください。
翻訳：DeepL