ガルミッシュ・パルテンキルヒェン：歩行者専用ゾーンに近い家具付き2.5部屋のアパート
識別子:
70248
物件タイプ:
フラット
リビングエリア:
65 m²
建設年:
2010
住宅手当:
348 €
コンディション:
行き届いた手入れ
エレベーター:
イエス
ベッドルーム:
1
バスルーム:
1
バルコニーの数:
1
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
1
フローリング:
パルケ, タイル
手数料
バイヤー手数料：2.975%（VAT19%込み）。
トップハイライト
- 高品質でモダンな内装のアパート - 山の景色を望むロッジア - 中心部に近く、市内中心部へも近い - ブランド家電と大理石のカウンターを備えた設備の整ったシステムキッチン - ビルトインのワードローブ - 玄関、リビング、ベッドルームにフローリング - 床暖房
- 広々としたダブルベッドと快適な座席を備えたベッドルーム - 独立した広々としたドレッシングルーム - リビングルームとベッドルームにスタイリッシュなオーク材の壁 - ベッドルームとリビングルームからロッジアにアクセス可能 - シャワー、バスタブ、タオルウォーマーを備えた天井までの高さのタイル張りのバスルーム - 電動シャッター - 地下室 - 地下駐車場
- 地下に専用の洗濯機接続口 - 共同利用の鍵付き自転車置き場 - 手入れの行き届いた中庭 掲載の家具は設備の一部であり、購入価格に含まれています。購入時には、備品リストをご用意しています。一部の装飾品は、当社のインテリア部門が提供しているもので、購入価格には含まれていませんが、ご希望に応じてご購入いただけます。
説明
ガルミッシュ・パルテンキルヒェンの中心部、歩行者専用ゾーンに近い場所に、新しく建てられた住宅兼商業ビルの1階にあるモダンな2.5部屋のアパートがあります。約65平方メートルの居住面積を持つこの物件は、光に満ちた部屋と、高級感あふれるスタイリッシュなインテリアが魅力です。この物件は、主たる住居、別荘、また休暇客への賃貸にも最適です。玄関エリアに足を踏み入れた瞬間、その高品質な全体像がすぐにわかります。風除室を過ぎると、右手にモダンなシステムキッチンと一体型のダイニングエリアが広がっています。隣接する広々としたリビングルームは、大きな窓と日当たりの良いロッジアへのアクセスが魅力です。ここから、静かな中庭と山々の素晴らしい景色を楽しむことができます。床から天井までの窓のあるベッドルームもロッジアにアクセスでき、十分なスペースがあります。オーク材のエレガントな木製の壁が、この部屋に温かく居心地の良い雰囲気を醸し出しています。ベッドルームとバスルームの間には、ワードローブ付きの広々としたドレッシングルームがあります。隣接して、床から天井までタイル張りのバスルームがあり、窓とバスタブが備わっています。専用地下室と地下駐車場も付いています。 購入価格 アパート 574,000 ユーロ + 地下駐車場 25,000 ユーロ = 合計 599,000 ユーロ
設備
ロケーション
他の人が休暇を過ごす場所に住む
ツークシュピッツェの麓、オーバーバイエルンのヴェルデンフェルザー・ランドに位置するガルミッシュ・パルテンキルヒェンは、ドイツで最も人気のあるウィンタースポーツの目的地であり、気候的にも健康的なリゾート地として知られている。このマーケット・タウンは、優れたインフラストラクチャーと幅広いレクリエーションやレジャー活動を備えた、年間を通じて人気の高い観光地である。
このフラットはガルミッシュ地区にあり、中心部にありながら静かで、中庭に面しています。ガルミッシュの歩行者天国とスパ・ガーデンは数メートル先にあります。すべてのショップ、レストラン、カフェがここにあります。
- 歩行者天国まで300メートル
- ガルミッシュ・パルテンキルヒェン駅 - 500 m
- GEPショッピングセンター - 200 m
- バイエルン・ツークシュピッツバーン - 700 m
ミヒャエル・エンデ・クルパルク（Michael-Ende-Kurpark）」バス停（1、2、4、5番線）がすぐ近くにあります。Eibseeバスも停まります。
ガルミッシュ・パルテンキルヒェンは、ミュンヘン中心部への理想的なアクセスも誇り、高速道路A95で簡単に行くことができる。美しいドイツ・アルペン街道を通れば、インスブルックまでわずか60分で行くことができる。
エネルギー情報
暖房:
地域暖房
エネルギー効率クラス:
B
エネルギー効率値:
52 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
KWK erneuerbar
エネルギー証明書の種類:
消費証明書
建設年:
2010
追加情報
このアパートは現在、必要に応じて休暇客に貸し出されており、新しい所有者は合意に基づき、すぐに利用することができます。バケーションレンタルは許可されています。一時的な住居のリーディングエージェンシーである Mr. Lodge は、新しい所有者や投資家にも、不動産に関するコンサルティング、賃貸、サービスなどを提供しています。Mr. Lodge は、この物件を独占販売しています。
デジタルパンフレットは概要を示すものであり、すべての情報は所有者または委託者からの情報に基づいており、当社はこれについて一切の責任を負わないことをご留意ください。
翻訳：DeepL