Au-Haidhausen: ユニークなデザイン - ガスタイクのエクスクルーシブ・ルーフテラス・フラット

この高級でエレガントな3.5ルームのルーフトップテラス付きメゾネットアパートは、ミュンヘン、ハイドハウゼン地区で最も人気のある住宅街の中心部、非常に静かな中庭に面した場所にあります。この手入れの行き届いた住宅団地は、1989年に、ミュンヘンで定評のある堅実な不動産開発業者であるバイエルン・ハウスバウ社によって建設されました。

このアパートは最上階の2階に位置し、2025年に全面改装されました。そのデザインは、優雅さと最新の快適さを融合させた印象的なもので、訪問者はアパートに足を踏み入れた瞬間からその特別な特徴を実感することができます。明確で機能的なラインと有機的なフォルムが融合し、天然素材とモダンな質感が、ミッドセンチュリー・フュージョン・デザインの鮮やかな色彩の世界に溶け込んでいます。

このスタイリッシュなオアシスには、屋上テラスにアクセスできる、日光がたっぷり入る印象的なラウンジエリア（リビング I）から入ります。玄関ドアの右側には、バスルーム（バスルーム I）があります。その隣には、屋上テラスに面した大きな窓のあるゲスト用ベッドルーム（ベッドルーム I）があります。
ラウンジエリアから左側へ一歩進むと、このアパートメントの中心である、光あふれるリビング・ダイニングエリア（リビング II）があります。床から天井までの窓、最大 6 メートルの印象的な天井高、日当たりの良い南東の屋上テラスへ直接アクセスできるのが特徴です。 Nobilia の新しく設置されたキッチンは、SMEG、Miele、Weber の機器が調和し、高品質の居住コンセプトに調和しています。約 25 平方メートルの屋上テラスは、アパートの幅全体に広がり、静かで緑豊かな中庭の景色を一望できる、このアパートの最大の魅力です。 朝の太陽の下で朝食を楽しんだり、夕方にワインを片手に過ごしたり、この場所はくつろぎと楽しみを誘います。屋上テラスには、電動式の日除け屋根が装備されています。リビングとダイニングエリアからは、エレガントな螺旋階段が上階へと続いています。上階は、特別な魅力のあるプライベートな隠れ家です。 ここには、小さなギャラリー、丸いドーマー窓のあるマスターベッドルーム（ベッドルーム II）、そして隣接するバスルームがあります。バスルーム（バスルーム II）は、独立したバスタブ、広々としたウォークインレインシャワー、Villeroy & Boch の高級衛生陶器、タオルウォーマー、Miele の洗濯機と乾燥機など、最高の快適さを誇っています。 上層階には、2つ目の階段へのアクセスがあります。地下駐車場にある大きなダブル駐車スペースと地下室も、この素晴らしい物件の魅力をさらに高めています。 購入価格 1,650,000 ユーロ + 地下駐車場ダブル駐車スペース購入価格 60,000 ユーロ = 合計 1,710,000 ユーロ