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Julia Fröhlich
Julia Fröhlich
不動産コンサルタント|営業
089 - 340 823-552
部屋
2.5
リビングエリア
82.89 m²
販売価格
€ 1,280,000,-
手数料
2.975% 付加価値税込み
ロケーション
80337 München

Ludwigsvorstadt・Isarvorstadt:ミュンヘンの建築文化の宝石 – スタイリッシュな2部屋からなる古い建物内のアパート


識別子:
70303
物件タイプ:
フラット
リビングエリア:
82.89 m²
建設年:
1895
使用可能面積約:
84.09 m²
住宅手当:
428 €
コンディション:
行き届いた手入れ
ベッドルーム:
1
バスルーム:
1
バルコニーの数:
1
キッチン:
イエス
階:
3
フローリング:
パルケ, タイル

手数料

購入者手数料:2.975%(19%の付加価値税込み)

トップハイライト


  • 1895年に建てられた、ドイツ新ルネサンス様式の、歴史的建造物として保護されている古い建物 - 約82.89平方メートルの居住面積、最高4.45メートルという印象的な天井高
  • 歴史的な魅力あふれるオリジナルのフレンチドアとアーチ型の窓 - 明るく広々とした、エレガントな雰囲気の部屋 - 緑豊かな中庭を望むバルコニー - クラシックな建築とモダンな居住性をスタイリッシュに融合 - Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt、イザール川とGlockenbachviertelに近い、高級なロケーション

説明


Ludwigsvorstadt・Isarvorstadtの中心部にあるこの素晴らしい2.5部屋の中古マンションは、歴史的な魅力とモダンな居住性を印象的に融合しています。 1895年に建てられた、歴史的建造物として保護されている4階建てのマンサード屋根の建物で、ドイツ・ネオ・ルネサンス様式の外観が、この建物に独特な建築的特徴を与えています。 印象的な出窓と渦巻き状の切妻、そして斜めの角にある角塔が、この豪華な都市建築の威厳ある特徴を強調しています。

内部は、約 82.89 平方メートルの居住空間で、歴史と優雅さに満ちたユニークな住環境が広がっています。アンティークのフレンチドア、アーチ型のオリジナル窓、そして最大 4.45 メートルの印象的な天井高が、このアパートメントに並外れた空間効果と、広さとスタイル感を与えています。

光に満ちたリビングエリアは、緑豊かな中庭を見渡せるバルコニーに面しており、都会の生活の中で静かな憩いの場を提供しています。歴史的なディテールと現代的な快適さが融合し、威厳と快適さを兼ね備えた住空間を実現しています。

このアパートは、ミュンヘンの建築文化の真珠のような存在であり、クラシックな建築と洗練されたライフスタイルを愛し、歴史、スタイル、優雅さを最高の都心ロケーションで求める、ユニークなものを求める人たちにぴったりの場所です。

設備


    フロアプラン


    ロケーション


    このアパートは、ミュンヘンで最も高級なエリアのひとつ、都市のライフスタイルと文化の多様性が完璧に融合することで知られる Ludwigsvorstadt-Isarvorstadt 地区に位置しています。この一流の地区は、エレガントな都市生活と高い生活の質、そして一流のインフラを併せ持っています。

    この地域は、数多くの高級レストラン、スタイリッシュなカフェ、高級ブティック、そして有名な文化施設が点在していることで知られています。近くを流れるイザール川は、リラックスできる憩いの場と質の高いレジャーの機会を提供しています。さらに、隣接するGlockenbachviertelでは、活気にあふれ、洗練されたレジャーやグルメを楽しむことができます。

    中心部に位置しているにもかかわらず、住民は静かでエレガントな住宅街での生活を楽しんでいます。地下鉄駅やバス路線など、公共交通機関へのアクセスも抜群で、ミュンヘンのすべての地区へ素早く移動できます。また、ショッピングやサービス施設もすぐ近くにあるため、都会の快適さを満喫することができます。

    このロケーションは、ミュンヘン中心部の活気と高級感、そして確立された住宅街の静けさと優雅さという、両方の良さを兼ね備えています。都会に住む独身者、カップル、そして洗練された投資家にとって理想的な場所です。

    エネルギー情報


    エネルギー証書:
    この建物は文化財保護の対象であるため、エネルギー性能証明書に関するGEGの義務的記載要件の適用を受けません。
    建設年:
    1895

    追加情報


    この物件は空室であり、購入者はすぐに利用することができます。家具付き短期賃貸のトップエージェントである Mr. Lodge は、新しい所有者や投資家に対して、不動産に関するコンサルティング、賃貸、サービスなどを提供しています。Mr. Lodge は、この物件を独占販売しています。

    デジタル物件紹介は概要を示すものであり、すべての情報は所有者または委託者からの情報に基づいており、当社はこれについて一切の責任を負わないことをご留意ください。

    翻訳:DeepL

    問い合わせる


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