Au: 暖炉付き2.5ルームフラット - ロフト付き - 無料
識別子:
70311
物件タイプ:
フラット
リビングエリア:
73.53 m²
建設年:
1957
使用可能面積約:
74.33 m²
コンディション:
新しい
ベッドルーム:
1
バスルーム:
1
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
2
フローリング:
鋳造床（継ぎ目のない床）
手数料
バイヤー手数料：2.975%（VAT19%込み）。
バーチャルツアー
トップハイライト
- 暖炉 Aduro - ミニマルで美的 - 住空間コンセプトに調和するビルトイン家具 - プライバシーを確保する明るい部屋 - 広々としたオープンなリビング・ダイニングエリア - ビルトインキッチン - ベッド付き寝室用クローゼット - マットホワイトの床コーティング
- 高品質のセラミックと Vola 製の蛇口を備えたバスルーム - 追加の収納スペースとなる専用地下室 - 自転車置き場付きの中庭 - 静かなロケーション - 最適なインフラ - イーザール川とイーザール川沿いの緑地まで徒歩圏内
説明
販売中の2.5部屋のアパートは、白を基調とした明るいミニマルなデザインが魅力です。玄関を入ると、右側の廊下からバスタブ付きのバスルームへと続きます。 オープンなリビングとダイニングエリアは、このアパートの中心であり、スタイリッシュなビルトインキャビネットに組み込まれたビルトインキッチンが備わっています。特に注目すべきは、リビングエリアにある暖炉で、居心地の良い雰囲気を作り出しています。緑豊かな中庭に面しているため、リビングとダイニングエリアはとても静かで、リラックスできる隠れ家のような空間となっています。
リビング・ダイニングエリアから、アパートのスタイルを引き継いだベッドルームへと続きます。ベッド付きの寝室は、ビルトインのクローゼットに最適に組み込まれています。ベッドルームも静かでプライバシーが確保されており、小川や自然豊かな環境を一望することができます。専用の地下室も備わっており、追加の収納スペースとしてご利用いただけます。
リビング・ダイニングエリアから、アパートのスタイルを引き継いだベッドルームへと続きます。ベッド付きの寝室は、ビルトインのクローゼットに最適に組み込まれています。ベッドルームも静かでプライバシーが確保されており、小川や自然豊かな環境を一望することができます。専用の地下室も備わっており、追加の収納スペースとしてご利用いただけます。
設備
ロケーション
このアパートは、ミュンヘンの人気エリア、アウ地区に位置しています。静かで都会的、そして完璧なインフラが整っています。 日常的な買い物ができるお店、トレンディなカフェ、居心地の良いレストランが徒歩圏内に多数あります。イザール川と隣接するイザール川沿いの緑地まで徒歩圏内なので、散歩やリラックス、スポーツ活動など、緑の中で過ごすことができ、この地区は都会の真ん中にある魅力的な憩いの場となっています。
公共交通機関へのアクセスも抜群で、さらに快適さを増しています。地下鉄 U1 線および U2 線が走る地下鉄コロンバス広場駅まで徒歩数分、複数のバス路線も利用できます。車でも、ミッテルリングへのアクセスが良好です。交通の便が非常に良いので、ミュンヘン市内中心部やその他の地区にも、快適かつ迅速にアクセスできます。生活の質とアクセス性に理想的なロケーションです。
エネルギー情報
暖房:
床暖房
エネルギー効率クラス:
F
エネルギー効率値:
176 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
ガス
エネルギー証明書の種類:
エネルギー需要証明書
建設年:
1957
追加情報
このアパートは、造り付けの家具付きで販売されます。写真に写っている造り付けの家具は備品の一部であり、購入価格に含まれています。購入時には備品リストをご用意しています。一部の商品は当社のインテリア部門からのもので、購入価格には含まれていませんが、ご希望であればご購入いただけます。
一時的な住居のリーディングエージェンシーである Mr. Lodge は、新しいオーナーや投資家にも、不動産に関するコンサルティング、賃貸、サービスなどを喜んで提供しています。Mr. Lodge は、この物件を独占販売しています。
デジタルパンフレットは概要を示すものであり、すべての情報は所有者または委託者からの情報に基づいており、当社はこれについて一切の責任を負わないことをご留意ください。
翻訳：DeepL