Au：2.5 部屋のアパート、暖炉付き、ロフト風、空室あり
識別子:
70311
物件タイプ:
フラット
リビングエリア:
73.53 m²
建設年:
1957
使用可能面積約:
74.33 m²
ベッドルーム:
1
バスルーム:
1
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
2
手数料
バイヤー手数料：2.975%（VAT19%込み）。
トップハイライト
- 暖炉 Aduro - ミニマルで美的 - ビルトイン家具 - 明るい部屋 - 広々としたオープンなリビングとダイニングエリア - ビルトインキッチン - ベッド付きベッドルーム用クローゼット - マットホワイトの床コーティング
- 高品質のセラミックと Vola 製の蛇口を備えたバスルーム - 追加の収納スペースとなる専用地下室 - 自転車置き場付きの中庭
説明
販売中の2.5部屋のアパートは、白を基調とした明るくミニマルなデザインが魅力です。玄関を入ると、右側の廊下からバスタブ付きのバスルームへと続きます。オープンなリビングとダイニングエリアはアパートの中心であり、スタイリッシュなビルトインキャビネットに組み込まれたビルトインキッチンが備わっています。 特に注目すべきは、居間に設置された暖炉で、居心地の良い雰囲気を醸し出しています。リビング・ダイニングエリアから、アパートのスタイルを引き継いだベッドルームへと続きます。ベッド付きの寝台が組み込まれたビルトインのクローゼットが、この部屋に完璧に溶け込んでいます。専用の地下室も備わっており、追加の収納スペースとして活用できます。
設備
ロケーション
このアパートは、ミュンヘンの人気エリア、アウ地区に位置しています。静かで都会的、そして完璧なインフラが整っています。日常生活に必要なさまざまな店舗、トレンディなカフェ、居心地の良いレストランが徒歩圏内にあります。近くのイザール川沿いは、散歩やリラックス、緑の中でスポーツを楽しむのに理想的な場所であり、この地区を街の中心にある魅力的な憩いの場としています。
公共交通機関へのアクセスが抜群で、このロケーションは特に快適です。地下鉄のコロンブスプラッツ駅まで徒歩数分、また、すぐ近くには複数のバス路線があります。中央駅まで地下鉄で約 10 分です。生活の質とアクセスに理想的な場所です。
エネルギー情報
暖房:
床暖房
エネルギー効率クラス:
F
エネルギー効率値:
176 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
ガス
エネルギー証明書の種類:
エネルギー需要証明書
建設年:
1957
追加情報
一時的な住居のリーディングエージェンシーであるMr. Lodgeは、新しいオーナーや投資家にも、不動産に関するコンサルティング、賃貸、サービスなどを喜んで提供しています。Mr. Lodgeは、この物件を独占販売しています。
デジタルパンフレットは概要を示すものであり、すべての情報は所有者または委託者からの情報に基づいており、当社はこれについて一切の責任を負わないことをご留意ください。
翻訳：DeepL