Au: 暖炉付き2.5ルームフラット - ロフト付き - 無料
識別子:
70311
物件タイプ:
フラット
リビングエリア:
73.53 m²
建設年:
1957
使用可能面積約:
74.33 m²
コンディション:
新しい
ベッドルーム:
1
バスルーム:
1
地下室:
イエス
キッチン:
イエス
階:
2
フローリング:
鋳造床（継ぎ目のない床）
手数料
バイヤー手数料：2.975%（VAT19%込み）。
バーチャルツアー
トップハイライト
- アドゥーロ薪ストーブ
- ミニマルで美的
- リビングコンセプトに調和する造り付け家具
説明
この2.5室の分譲フラットは、白を基調とした明るくミニマルなデザインが印象的だ。
玄関を入ると右手にバスルームがあり、バスタブ付きです。オープンプランのリビング・ダイニングはこのフラットの中心で、スタイリッシュな食器棚と一体化したキッチンがあります。リビングエリアには薪ストーブがあり、居心地の良い雰囲気を作り出しています。緑豊かな中庭に面しているため、リビング・ダイニング・エリアはとても静かで、リラックスできる隠れ家となっています。
リビング・ダイニング・エリアはベッドルームに続いており、ベッドルームもフラットのスタイルを踏襲しています。作り付けのワードローブは、寝室とベッドルームに完璧に調和しています。この寝室からは、静かでプライバシーが保たれ、小川や自然を眺めることができます。
プライベート・セラーもあり、収納スペースも充実しています。
玄関を入ると右手にバスルームがあり、バスタブ付きです。オープンプランのリビング・ダイニングはこのフラットの中心で、スタイリッシュな食器棚と一体化したキッチンがあります。リビングエリアには薪ストーブがあり、居心地の良い雰囲気を作り出しています。緑豊かな中庭に面しているため、リビング・ダイニング・エリアはとても静かで、リラックスできる隠れ家となっています。
リビング・ダイニング・エリアはベッドルームに続いており、ベッドルームもフラットのスタイルを踏襲しています。作り付けのワードローブは、寝室とベッドルームに完璧に調和しています。この寝室からは、静かでプライバシーが保たれ、小川や自然を眺めることができます。
プライベート・セラーもあり、収納スペースも充実しています。
設備
- プライバシーを確保した明るい部屋
- 広々としたオープンプランのリビング・ダイニングエリア
- キッチン
- ベッドルームのワードローブには、ベッドを備えた寝室があります。
- マットホワイトのフロアコーティング
- 高品質セラミックとヴォラ社製金具を使用したバスルーム
- 追加の収納スペースとして利用できるセラーコンパートメント
- 駐輪スペース付き中庭
- 静かな立地
- 最適なインフラ
- イザール川とイザール草原まで徒歩圏内
ロケーション
このフラットはミュンヘンで人気のアウ地区にあり、静かで都会的、そして完璧なインフラが整っています。閑静で都会的、インフラも完璧です。日常生活に必要な数多くのショップ、お洒落なカフェ、居心地の良いレストランが徒歩圏内にあります。イザール川やイザール牧草地も徒歩圏内にあり、散歩やリラックス、スポーツなどにも最適です。
公共交通機関へのアクセスも良好で、さらに便利です。地下鉄U1、U2線のコルンブスプラッツ駅まで徒歩数分、バス路線も数本あります。また、車でミトラーリンクへも素早くアクセスできます。交通の便が良いので、ミュンヘン市内中心部やその他のあらゆる場所に素早く簡単に行くことができます。
生活の質とアクセスの良さにおいて理想的な立地です。
エネルギー情報
暖房:
床暖房
エネルギー効率クラス:
F
エネルギー効率値:
176 kWh/(m²*a)
エネルギー源:
ガス
エネルギー証明書の種類:
エネルギー需要証明書
建設年:
1957
追加情報
このフラットは作り付けの家具を含めて販売されています。表示されている作り付けの家具は家具の一部であり、購入価格に含まれています。購入時に在庫リストをお渡しします。一部の商品は弊社の家具部門から提供されたもので、購入価格には含まれませんが、ご要望があれば購入することができます。
仮住まいの仲介の第一人者として、Mr.Lodgeは新しいオーナー様や投資家様へのアドバイス、賃貸、不動産サービスも行っております。
Mr Lodgeは、この物件を単独で仲介しています。
このデジタル・エキポシテーは、最初の概要を提供するものであり、すべての詳細は、所有者またはお客様から提供された情報に基づくものであり、弊社はこれに対していかなる責任も負わないことにご留意ください。
翻訳：DeepL