最高の家具付きアパートメント、非常に好立地
81541 München
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スタイリッシュな家具と居住可能な設備が整った、光あふれる1ルームアパートメントです。特に注目すべきは、天然石タイルを使用したエレガントで高品質なデザインの自然光が入るバスルームです。アパートメントからは、物件の前にある小さな公園の景色を眺めることができます。 窓には外部用サンシェードロールカーテンが装備されています。また、非常に便利な点として、建物の廊下には、郵便受けのそばにテナント用の宅配ボックスが設置されており、テナントへの小包の配送がスムーズに行われます。
この高級住宅団地は 2021 年に完成しました。 この住宅街は、印象的な歴史を持つ歴史的建造物群を改築して誕生しました。この建物は、ヴィルヘルム4世公の狩猟用城、パウラナー修道院、軍病院、さらには旧ミュンヘン刑務所としても使用されていました。アウアー・ミュールバッハ、マリアヒルフ広場、アウアー・ドゥルト、イザール川遊歩道など、伝統あるノックヘルベルク地区の中心で、ミュンヘンの魅力を存分に体験してください。
諸設備
情報
ダブルベッド（マットレス１つ） 140 x 200 cm, 肘掛け椅子, ワードローブ, サイドボード
シャワーのあるバスルーム
薄型テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
地下物置
ギャビン・ キャレイ
国際部長
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よくある質問
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当ウェブサイトで適切なオファーを見つけた場合、または当社からの適切なオファーをご希望の場合は、まず登録フォームに必要事項をご記入ください。弊社コンサルタントより、次のステップについてできるだけ早くご連絡させていただきます。現地での内覧予約も承ります。お部屋が決まりましたら、家主様とご相談の上、賃貸契約書を作成させていただきます。
指定された賃貸期間には拘束力がある。例えば、6月1日入居の場合、それ以前に借りることはできません。希望する賃貸期間がオファーと異なる場合は、コンサルタントにお知らせください。終了日が決まっている場合、延長はできません。賃貸期間が変動制の場合、必要に応じて家主と交渉し、若干のずれを設けることができます。
<br />ミュンヘン市では、6ヶ月未満の賃貸期間を居住スペースの不正使用とみなしています。ミュンヘン市は6ヶ月未満の賃貸期間を居住スペースの不正使用とみなしているため、弊社では最低6ヶ月以上のフラットや家屋のみを仲介しています。<br />一方、サービスアパートのような営利目的の業者は、多くの場所で6ヶ月以上の賃貸を許可されていません。<br />テーゲルンゼ地方では、民間の賃貸業者も短期間の賃貸を許可されているため、1ヶ月からの家具付き賃貸も可能です。
現地での内覧をご希望の場合は、その旨お知らせください。そのフラットがまだ賃貸されている場合は、弊社のコンサルタントが現在の賃借人にアポイントメントを手配いたします。すでに空室になっている場合は、通常、急なご連絡でもアポイントメントをお取りすることが可能です。フラットは、通常、最初に確約をした方に貸し出されます。そのため、あまり遅い時間にアポイントメントを取らないようにご注意ください。
ご要望に応じて、ビデオ通話によるバーチャル内覧も可能です。当社のウェブサイトでは、物件や周辺地域の高品質な写真やビデオ、各物件の詳細情報をご覧いただけます。
賃貸契約は、借主と貸主の間で締結されます。ほとんどの場合、賃貸契約書は、借主様、貸主様と相談の上、Mr. Lodge が作成し、両当事者に送付され、署名されます。
借家契約で合意されたとおり、フラットは専門業者によるクリーニングを受けて返却されなければなりません。借主が退去する際、商業用の最終清掃が行われますが、これは貸主が専門業者に委託します。費用は時間と材料費で計算され、通常は借主が負担します。家主は清掃会社から請求書を受け取り、その費用を敷金と相殺する。事前清掃を徹底することで、業務用清掃のコストを削減することができます。最終清掃に含まれる内容については、チェックリストをご参照ください。