デザイナーズキッチンとバルコニーのあるアパートメント
2019年に全面改装された、高級感のある明るいアパートメントで、日当たりの良いバルコニー付き。
広々とした窓と美しいデザイン parquet 床が特徴的です。
最高級のキッチン家電を備えたデザイナーズキッチン。
バスタブと最高級のオーダーメイドの設備を備えたバスルーム。
高級感のあるオーダーメイドのウォークインクローゼットとして改装された収納スペース。
このアパートは、ミュンヘンのウンターギージング地区、アウアー・ミュールバッハとイザール川の間に位置する、緑豊かな静かな通りにある、手入れの行き届いた集合住宅（1966年築）の3階にあります。どちらの川も徒歩圏内です。市内中心部までは、公共交通機関でわずか数分です。(Candidplatz-Sendlinger Tor-4 駅)。バス停 Lebscheestraße はすぐ近くにあります。52番のバスはヴィクトゥアリエンマルクトまで直通で、最寄りの地下鉄駅（U1 Candidplatz）も同路線上にあり、徒歩でもアクセス可能です。スーパーマーケット、病院、レストランも徒歩圏内にあります。アパートメントの立地が中心部にあるため、A8、A95、A96の高速道路にも非常にアクセスが便利です。
- 高品質な設備と大工によるオーダーメイドの家具
- Wi-Fiと50インチのフラットスクリーンTV、完全装備のキッチン
- デザイン性の高い組み込み式キッチンにダイニングカウンターとバーチェア（キッチン用品付き）
- ベッド（120×200cm）を含むベッドリネン、アームチェア、サイドテーブル、サイドボード
- 壁と天井は下地処理済みで滑らかに仕上げられています
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
3rd - エレベーターなし
築年:
1966
部屋:
居間と寝室のコンビネーション:
シングルベッド 120 x 200 cm, 安楽椅子とスツール, サイドボード, 整理たんす, 棚, 廊下にあるワードローブ
バスタブのあるバスルーム
シングルベッド 120 x 200 cm, 安楽椅子とスツール, サイドボード, 整理たんす, 棚, 廊下にあるワードローブ
バスタブのあるバスルーム
床材:
フローリング床材, タイル床貼り
家具:
1～3 年, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 高品質, とても良い
キッチン:
ハイクオリティー 居間につながるセミ・オープンキッチン, 窓あり, セラミック調理プレート, 換気フード, 電気オーブン, 冷凍庫付き冷蔵庫, 食器洗い機, ダイニング家具セット, 食器完備
諸設備:
建物内のコイン式洗濯機
建物内にコイン式乾燥機あり
薄型テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
建物内にコイン式乾燥機あり
薄型テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
ベランダ
納戸・物入れ
納戸・物入れ
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Untergiesing
ショッピング:
ベーカリー, リカーショップ, 肉屋, 青果店, 食料品店
飲食:
カフェ（複数軒）, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1966
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: オイル
Energy efficiency class: E
エネルギー消費量特性値: 132,60 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: オイル
Energy efficiency class: E
エネルギー消費量特性値: 132,60 kWh/(m²*a)