Rumfordstraße
80469 München
80469 München
ID 11186
€ 2.700,-
含む: 管理費, 暖房と水道, インターネット;
プラス: 電気料金;
オプション: ガレージ
プラス: 電気料金;
オプション: ガレージ
1 部屋
約 70 m²
床位置が高めの一階
ID 11186
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賃貸可能期日
01.04.2026 から 6-36 ヶ月
最低賃貸期間
6 ヶ月
人数
2 人向き
サービス料
なし
制約事項
ノンスモーカーのみ, ご注意ください： 好まれる賃借期間は最低12ヶ月, ペットについては別途お問い合わせください
ビデオツアー
どこからでも、
にアクセスして、新しい住まいを簡単に、快適に内覧してください。
このモダンな70平方メートルのプレミアムロフトは、人気のGärtnerplatzviertelに位置しています。オープンキッチンには、ボラ社の換気扇を備えた高品質の調理用アイランドがあります。スタイリッシュなビルトインキャビネットには内部照明が備わっており、リビングエリアにリラックスした雰囲気を醸し出しています。シャワールームには、大きなレインシャワー、ムード照明、専用サウナが備わっています。
ご注意：専用駐車場は、シュランネンハレ駐車場内にあり、徒歩で約 6 分です。
Sバーンのイザートール駅までわずか約300 mと、公共交通機関へのアクセスも抜群です。ガーテナープラッツ周辺には、多くのバー、レストラン、ギャラリー、ブティックがあります。市内中心部やイザール川に近いというロケーションも、この物件の魅力です。
ご注意：12ヶ月以上の賃貸契約が望ましいです。
諸設備
インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス
情報
方向
寝室は中庭に面し、とても静かな位置にあります。
階層
床位置が高めの一階 - エレベーターなし
築年
アルトバウ（戦前に建てられた建物）
部屋
居間と寝室のコンビネーション:
リビング家具セット, ダイニング家具セット, ダブルベッド 180 x 200 cm, 廊下にある作り付け戸棚
シャワーのあるバスルーム
リビング家具セット, ダイニング家具セット, ダブルベッド 180 x 200 cm, 廊下にある作り付け戸棚
シャワーのあるバスルーム
床材
フローリング床材, タイル床貼り
家具
3～5 年, 高品質, サロン風, デザイナー・スタイル, モダン・ライン
キッチン
ハイクオリティー 居間につながるオープンキッチン, 窓あり, ＩＨ 調理器, 換気フード, 電気オーブン, 冷凍庫付き冷蔵庫, 食器洗い機, カプセル・コーヒーメーカー, 食器完備
諸設備
住宅内の乾燥機コンビネーション
薄型テレビ
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
薄型テレビ
ステレオセット
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル
緑豊かな中庭への眺め
住居内にサウナあり
地下物置
住居内にサウナあり
地下物置
駐車場
地下駐車場 可 - さらなるインフォメーション: ミュンヘンの駐車場
費用は賃貸料には含まれていません
費用は賃貸料には含まれていません
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット
プラス: 電気料金
オプション: 約 357,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
プラス: 電気料金
オプション: 約 357,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金
家賃2か月分
公共放送受信料
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
省エネ建築物証明の
当該建築物はGEGの要請の対象ではありません
ギウリア・ ファビアーニ
シニア・カスタマーサービス
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Rumfordstraße
München Gärtnerplatzviertel
- 瀟洒な住宅街
- ゲルトナープラッツそば
- とても静か
- 裏側の建物
- 約 0,7 km 南 ミュンヘンの中心
Ｕバーン
ルート・ナンバー U3 と U6, 駅 Marienplatz (7 分 徒歩で)
ルート・ナンバー U1, U2 と U7, 駅 Fraunhoferstraße (7 分 徒歩で)
ルート・ナンバー U1, U2 と U7, 駅 Fraunhoferstraße (7 分 徒歩で)
Ｓバーン
ルート・ナンバー S1, S2, S3, S4, S6, S7 と S8, 駅 Isartor (6 分 徒歩で)
路面電車
ルート・ナンバー 16, 17 と N17, 駅 Reichenbachplatz (1 分 徒歩で)
バス
ルート・ナンバー 52 と 62, 駅 Gärtnerplatztheater (4 分 徒歩で)
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よくある質問
賃貸人であるお客様には、当社のサービスは無料でご利用いただけます。契約締結後、賃貸人に対して月額家賃と、通常2か月分の家賃に相当する保証金を1回お支払いいただきます。
当社のウェブサイトでお客様に適した物件を見つけた場合、または当社から適切な物件情報を受け取りたい場合は、まず登録フォームにすべてご記入ください。その後、当社のコンサルタントができるだけ早くお客様にご連絡し、次のステップについてご説明いたします。現地の見学も喜んで手配いたします。物件をお決めになった場合は、家主と協議し、承諾を得た上で賃貸契約書を作成いたします。
指定された賃貸期間は拘束力があります。例えば、6月1日から賃貸されるアパートは、それより前に賃貸することはできず、通常、それよりかなり遅れて賃貸することもできません。ご希望の賃貸期間がオファーと異なる場合は、コンサルタントにお知らせください。固定の終了日が指定されている場合、アパートの賃貸期間を延長することはできません。 賃貸期間が変動する場合、家主と若干の期間の調整について交渉できる場合があります。
ミュンヘンの民間アパートや住宅の提供者は、最低6か月の賃貸期間を設けています。ミュンヘン市は、6か月未満の賃貸期間を住宅の転用とみなしているため、当社では6か月以上のアパートや住宅のみを紹介しています。
一方、サービスアパートメントなどの商業プロバイダーは、多くの場所で6か月以上の賃貸が許可されていません。そのため、当社は短期滞在と長期滞在のオファーを区別しています。
Tegernsee地域では、民間業者も短期賃貸が可能であるため、1か月以上の家具付き賃貸物件を提供することができます。
一方、サービスアパートメントなどの商業プロバイダーは、多くの場所で6か月以上の賃貸が許可されていません。そのため、当社は短期滞在と長期滞在のオファーを区別しています。
Tegernsee地域では、民間業者も短期賃貸が可能であるため、1か月以上の家具付き賃貸物件を提供することができます。
現地での内覧をご希望の場合は、お知らせください。物件がまだ賃貸中の場合、当社のコンサルタントが現在の賃借人と内覧の日程を調整いたします。物件がすでに空室の場合は、通常、短期間での内覧が可能です。物件は、通常、最初に確約した方に賃貸されることにご留意ください。 そのため、ご希望の物件が間に合わなくなる可能性があるため、見学の予約は遅くならないようご計画ください。
ご要望に応じて、ビデオ通話で当社の物件をバーチャルにご覧いただけます。当社のウェブサイトでは、物件や周辺環境の高品質な写真やビデオ、各物件の詳細情報をご覧いただけます。
賃貸契約は、賃借人と賃貸人の間で締結されます。ほとんどの場合、賃貸契約は、賃借人と賃貸人の合意に基づき、Mr. Lodge が作成し、両当事者に署名のために送付されます。
賃貸契約で合意されている通り、アパートはプロによる最終清掃が完了した状態で返却されなければなりません。退去時には、家主が専門業者に委託する商業用最終清掃が行われます。 費用は実費で、通常は賃借人が負担します。家主は清掃会社からの請求書を受け取り、その費用を敷金から差し引きます。事前に徹底的な清掃を行うことで、専門業者による清掃の費用を削減することができます。最終清掃の内容については、当社のチェックリストをご覧ください。