スタイリッシュな新家具 - 初めての入居
2025年に全面改装済み：このアパートメントは、新しい床、高品質のシステムキッチン、特注のビルトインワードローブ、スタイリッシュな家具が備わっています。マックスヴォルシュタット（Maxvorstadt）の絶好のロケーション、人気のシェリング通り（Schellingstraße）に面し、カフェ、レストラン、文化施設に囲まれ、大学も徒歩圏内です。都会的なライフスタイルと快適な住環境の完璧な組み合わせです。
翻訳：DeepL
諸設備
方向:
中庭向き
階層:
3rd - エレベーターあり
築年:
1997
部屋:
リビングダイニング ソファセットおよびダイニングセットあり
スリーピング・スペース ダブルクッションベッド付き 140 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
スリーピング・スペース ダブルクッションベッド付き 140 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
床材:
PVC 床材, タイル床貼り
家具:
新品, 高品質, モダンで様式の整った
キッチン:
居間につながるセミ・オープンキッチン, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 電気オーブン, 換気フード, 電気湯沸かし器, トースター, ダイニングテーブル, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 500 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 500 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
ベランダ
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Maxvorstadt
ショッピング:
薬局, ベーカリー, ブティック, ドラッグストア, リカーショップ, クリーニング店, 食料品店
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, 映画館, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1997
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 106,60 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: D
エネルギー消費量特性値: 106,60 kWh/(m²*a)