80992 München
オプション: ガレージ
ご注意：新しいバルコニー用家具を購入し、バルコニーの柵に新しい目隠しを設置します。これらは現在の写真には写っていません（2026年2月現在）。
モダンな1ベッドルームのアパートメントは、ミュンヘンのMoosach地区にあります。リビングとベッドルームが一体となった空間には、快適な睡眠を保証する快適なマットレスを備えたソファベッドが備わっています。 おしゃれなオープンキッチンは設備が充実しています。スタイリッシュなバスルームには、シャワー用の魅力的なガラスパーティション付きのバスタブと洗濯機が備わっています。美しいバルコニーは静かな中庭に面しています。
オプションでガレージの駐車スペースも借りることができます。近くの S バーン駅「Moosach」周辺には、日常生活に必要なあらゆる店舗が揃っています。
諸設備
情報
ソファベッド 160 x 200 cm, ダイニング家具セット, 肘掛け椅子, サイドボード, キャビネット
バスタブのあるバスルーム
薄型テレビ, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
空港路線 S1, 地下物置, 電動シャッター、内部
オプション: 100,- € までの地下ガレージ (Duplex)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 電気, ガス
Energy efficiency class: A+
Final energy consumption: 15,00 kWh/(m²*a)
ツィルヴィア・ ツェレシネス
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よくある質問
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<br />ミュンヘン市では、6ヶ月未満の賃貸期間を居住スペースの不正使用とみなしています。ミュンヘン市は6ヶ月未満の賃貸期間を居住スペースの不正使用とみなしているため、弊社では最低6ヶ月以上のフラットや家屋のみを仲介しています。<br />一方、サービスアパートのような営利目的の業者は、多くの場所で6ヶ月以上の賃貸を許可されていません。<br />テーゲルンゼ地方では、民間の賃貸業者も短期間の賃貸を許可されているため、1ヶ月からの家具付き賃貸も可能です。
現地での内覧をご希望の場合は、その旨お知らせください。そのフラットがまだ賃貸されている場合は、弊社のコンサルタントが現在の賃借人にアポイントメントを手配いたします。すでに空室になっている場合は、通常、急なご連絡でもアポイントメントをお取りすることが可能です。フラットは、通常、最初に確約をした方に貸し出されます。そのため、あまり遅い時間にアポイントメントを取らないようにご注意ください。
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賃貸契約は、借主と貸主の間で締結されます。ほとんどの場合、賃貸契約書は、借主様、貸主様と相談の上、Mr. Lodge が作成し、両当事者に送付され、署名されます。
借家契約で合意されたとおり、フラットは専門業者によるクリーニングを受けて返却されなければなりません。借主が退去する際、商業用の最終清掃が行われますが、これは貸主が専門業者に委託します。費用は時間と材料費で計算され、通常は借主が負担します。家主は清掃会社から請求書を受け取り、その費用を敷金と相殺する。事前清掃を徹底することで、業務用清掃のコストを削減することができます。最終清掃に含まれる内容については、チェックリストをご参照ください。