ヘルツォーク・パーク・スイート|格別の喜び

Mauerkircherstraße
81679 München
ID 12618
€ 2.610,-
含む: 管理費, 電気料金, インターネット;
オプション: ガレージ, クリーニング

1.5 部屋
約 45 m²
地階(日本式一階)
賃貸可能期日
即時 から 6-24 ヶ月
最低賃貸期間
6 ヶ月
人数
4 人向き
サービス料
なし
制約事項
ノンスモーカーのみ, ペット不可

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ミュンヘン・BogenhausenのHerzogpark:威厳ある建築、由緒ある歴史。
古木に囲まれ、イザール川、モンゲラス通り、Oberföhring通りに囲まれた場所。この環境の中で、Herzogparkスイートは、並外れた居住の喜びを提供しています。 ミュンヘンの有名な建築事務所、シュタイドル・アーキテクテンが設計した、約 26 平方メートルから 90 平方メートルの、よく考えられたユニークな 1 ベッドルームおよび 2 ベッドルームのスイートをご用意しています。 旧フランス総領事館の公園内に建設されました。

豪華な木製のドア、スタッコ技法を用いた壁のデザイン、上質なテラゾ、そしてエレガントな照明を備えた、代表的で広々としたエントランスエリア - 現代的でエレガントなデザイン。ヘリンボーンパターンで敷設された、オイル仕上げのオーク材の寄木張り床。全室に床暖房を設置。 高い防音性と、制御された居住空間の換気。すべてのスイートには、床から天井までの窓が設置されており、非常に明るく開放的な居住感を実現しています。スタイリッシュな壁と床のタイル、高品質でモダンな水栓、エレガントなビルトイン家具、その他多くの精巧な設備が、エレガントなバスルームを彩っています。

ヘルツォークパークスイートでは、2 ルームのギャラリーアパートメントが、そのオープンなリビングコンセプトで、まさに宝のような存在です。2 階にまたがる空間は、部屋だけでなく、窓エリアも広がっています。リビングルームは、部分的な天井高が 5 メートル以上もあり、その空間自体もさらに広がっています。

非常に実用的なのは、週1回の清掃と14日ごとのリネン交換を追加予約できることです。

諸設備

インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス

情報

階層
地階(日本式一階) - エレベーターあり
築年
2021 高い天井
部屋
居間兼寝室 ソファセットおよびダイニングセットあり
ガレリー(ロフト)上のスリーピング・エリア ダブルベッド(マットレスは2つ) 160 x 200 cm
浴室とフロアレベルのシャワー
床材
フィッシュボーンフローリング床, 床下暖房, 陶石タイル床, カーペット敷き
家具
新品同様, 高品質, デザイナー家具
キッチン
リビングエリアにオープンキッチンとダイニングエリア, セラミック調理プレート, 冷凍冷蔵庫, 電気オーブン, 食器洗い機, 電気湯沸かし器, エスプレッソメーカー, 食器完備
諸設備
地階に専属洗濯機あり
薄型テレビ2台, ケーブルテレビ, 料金は家賃に含まれています
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 200 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル
テラス
物件は2階層にわたります, 地下物置
駐車場
地下駐車場 可 - さらなるインフォメーション: ミュンヘンの駐車場
月額約 160 €
費用は賃貸料には含まれていません
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, 電気料金, インターネット
オプション: 約 160,- € までの地下ガレージ (シングル駐車場); 毎週のクリーニング
敷金
家賃2か月分
公共放送受信料
ドイツ公共放送受信料(日本のNHK受信料に類似)は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ARDおよびZDFにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。 further information
省エネ建築物証明の
Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: 再生CHP(熱電併給システム), 化石燃料由来CHP(熱電併給システム)
Energy efficiency class: B
Final energy consumption: 66,60 kWh/(m²*a)
サラ・ ヴアエリーニ

サラ・ ヴアエリーニ

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住居の場所

Mauerkircherstraße

München Herzogpark

  • 瀟洒な住宅街
  • イザール川のそば, イギリス庭園そば
  • 約 2,8 km 北東 ミュンヘンの中心
周辺情報についてもっと詳しく
バス
ルート・ナンバー 187, 駅 Redwitzstraße (2 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 59, 駅 Herzogpark (8 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 188 と 189, 駅 Isarring (5 分 徒歩で)

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よくある質問

賃貸人であるお客様には、当社のサービスは無料でご利用いただけます。契約締結後、賃貸人に対して月額家賃と、通常2か月分の家賃に相当する保証金を1回お支払いいただきます。
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指定された賃貸期間は拘束力があります。例えば、6月1日から賃貸されるアパートは、それより前に賃貸することはできず、通常、それよりかなり遅れて賃貸することもできません。ご希望の賃貸期間がオファーと異なる場合は、コンサルタントにお知らせください。固定の終了日が指定されている場合、アパートの賃貸期間を延長することはできません。 賃貸期間が変動する場合、家主と若干の期間の調整について交渉できる場合があります。
ミュンヘンの民間アパートや住宅の提供者は、最低6か月の賃貸期間を設けています。ミュンヘン市は、6か月未満の賃貸期間を住宅の転用とみなしているため、当社では6か月以上のアパートや住宅のみを紹介しています。
一方、サービスアパートメントなどの商業プロバイダーは、多くの場所で6か月以上の賃貸が許可されていません。そのため、当社は短期滞在と長期滞在のオファーを区別しています。
Tegernsee地域では、民間業者も短期賃貸が可能であるため、1か月以上の家具付き賃貸物件を提供することができます。
現地での内覧をご希望の場合は、お知らせください。物件がまだ賃貸中の場合、当社のコンサルタントが現在の賃借人と内覧の日程を調整いたします。物件がすでに空室の場合は、通常、短期間での内覧が可能です。物件は、通常、最初に確約した方に賃貸されることにご留意ください。 そのため、ご希望の物件が間に合わなくなる可能性があるため、見学の予約は遅くならないようご計画ください。
ご要望に応じて、ビデオ通話で当社の物件をバーチャルにご覧いただけます。当社のウェブサイトでは、物件や周辺環境の高品質な写真やビデオ、各物件の詳細情報をご覧いただけます。
賃貸契約は、賃借人と賃貸人の間で締結されます。ほとんどの場合、賃貸契約は、賃借人と賃貸人の合意に基づき、Mr. Lodge が作成し、両当事者に署名のために送付されます。
賃貸契約で合意されている通り、アパートはプロによる最終清掃が完了した状態で返却されなければなりません。退去時には、家主が専門業者に委託する商業用最終清掃が行われます。 費用は実費で、通常は賃借人が負担します。家主は清掃会社からの請求書を受け取り、その費用を敷金から差し引きます。事前に徹底的な清掃を行うことで、専門業者による清掃の費用を削減することができます。最終清掃の内容については、当社のチェックリストをご覧ください。
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