Lehel地区の中心に位置する魅力的なアパートメント。
ミュンヘンの人気の高いLehel地区にある、この魅力的なアパートメントで、都会の快適さと多彩な住環境をお楽しみください。モダンなキッチンとバスルームに加え、居心地の良いソファから、2つの高品質マットレスを備えた広々としたダブルベッドまで、革新的な引き出し式システムを備えています。このロケーションは、イングリッシュガーデンにあるアイスバッハの波やイザール川への近さなど、一流の快適さを備えた活気ある都市生活をお約束します。数多くのレストランや文化施設、そして地下鉄Lehel駅がすぐ近くにあるため、このアパートはミュンヘンを探索するのに理想的な拠点となっています。毎週木曜日には、向かい側の聖アンナ教会広場にて週市が開催されます。10 月からは、1 階に新しい VollCorner オーガニックスーパーマーケットがオープンし、買い物もすぐ近くで行えるようになります。
翻訳：DeepL
諸設備
方向:
中庭向き
階層:
2nd - エレベーターあり
築年:
1961
部屋:
居間と寝室のコンビネーション:
ベッド, ワードローブ, 棚, 椅子, 書き物机
シャワーのあるバスルーム
ベッド, ワードローブ, 棚, 椅子, 書き物机
シャワーのあるバスルーム
家具:
新品同様, 良好, 明るい色調でおしゃれなインテリア
キッチン:
居間につながるオープンキッチン, 電気オーブン, 換気フード, セラミック調理プレート, 電子レンジ, 食器洗い機, 独立した冷凍庫, 電気湯沸かし器, カプセル・コーヒーメーカー, ダイニング家具セット, ミルク泡だて器, トースター, 冷蔵庫, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
スマートTV受信機（インターネット接続あり）
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 500 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 500 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
中庭にむいた眺望
防音窓, 空港路線 S1/S8, ホームオフィス・スペース
防音窓, 空港路線 S1/S8, ホームオフィス・スペース
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 70,- € までの電気料金, 暖房と温水費用は月々最大％sまで。, インターネット
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Lehel
ショッピング:
薬局, ベーカリー, ブティック, 生花店, 肉屋, リカーショップ, 青果店, 食料品店, クリーニング店, コインランドリー, ウイークリー・マーケット
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, 映画館, パブおよびバー（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 1961
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 地域暖房, 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: G
エネルギー消費量特性値: 222,30 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 地域暖房, 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: G
エネルギー消費量特性値: 222,30 kWh/(m²*a)