コンシェルジュサービスとルーフテラスのあるアパートメント
新築ビルの2.85mの高さのあるパノラマガラス窓のユニークなデザインは、FRIENDSタワーの2つのハイライトの1つに過ぎません。
全体が開放的なコンセプトで設計され、モダンなデザイナーズ家具と最先端の設備が備わっています。品質とデザインにこだわる方におすすめの住空間です。
フィットネスルームや友人とのパーティーや共同調理に最適な広々としたキッチンラウンジに加え、15階に位置する250㎡の夢のような屋上テラスからミュンヘンの景色を望むことができます。さらに、専属のコンシェルジュサービスが荷物の受け取りやその他の手配を代行します。
都心部の好立地で、ショッピング施設が充実し、Sバーンの主要路線へのアクセスも良好。さらに、王立ヒースガルテン公園にも近いこの物件は、まさに唯一無二の物件です。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
5th - エレベーターあり
築年:
新建築（戦後に建てられた建物） 2017
部屋:
居間と寝室のコンビネーション:
ダブルベッド（マットレス２つ）のあるスリーピング・アルコーブ 160 x 200 cm, ソファ, 肘掛け椅子, ダイニングテーブル 椅子4脚付き, ワードローブ, 書き物机
シャワーのあるバスルーム
WC セパレート
ダブルベッド（マットレス２つ）のあるスリーピング・アルコーブ 160 x 200 cm, ソファ, 肘掛け椅子, ダイニングテーブル 椅子4脚付き, ワードローブ, 書き物机
シャワーのあるバスルーム
WC セパレート
床材:
フローリング床材, タイル床貼り
家具:
モダンで様式の整った
キッチン:
居間につながるオープンキッチン, ＩＨ 調理器, 電子レンジ, 冷蔵庫, 食器洗い機, 電気オーブン, 食器完備
諸設備:
住宅内の洗濯機
住居内の乾燥機
薄型テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
住居内の乾燥機
薄型テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 50 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 50 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
日の光のよくさしこむ住居
大きな共有ルーフテラス
コンシェルジェ, 建物内にフィットネスジムあり, 空港路線 S1/S8, 地下物置
大きな共有ルーフテラス
コンシェルジェ, 建物内にフィットネスジムあり, 空港路線 S1/S8, 地下物置
駐車場:
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
オプション: 約 100,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
オプション: 約 100,- € までの地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Nymphenburg
ショッピング:
薬局, ベーカリー, ドラッグストア, リカーショップ, 肉屋, 食料品店, 青果店, ウイークリー・マーケット
飲食:
バー（複数軒）, ビヤガルテン, カフェ（複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2016
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 地域暖房, 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: B
エネルギー消費量特性値: 60,00 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 地域暖房, 化石燃料由来ＣＨＰ（熱電併給システム）
Energy efficiency class: B
エネルギー消費量特性値: 60,00 kWh/(m²*a)