とても美しくしつらえられた マンション 場所： Ludwigsvorstadt
80336 München
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- Representative, newly constructed building from 2018 with elegant entrance area at Bavariaring
- Fully furnished and equipped, in modern style with smart detail solutions for contemporary, urban living
- Underfloor heating throughout the entire apartment
- Fitted kitchen with Siemens appliances
- Beautiful, spacious bathroom with bathtub and glass shower wall and built-in radio
- Soundproof windows (triple glazing) with external roller shutters
- Sunny west-facing loggia
- Scenic view overlooking the trees and Theresienwiese all the way up to the Alps
Ideal connection to the subway, the stop Theresienwiese (line U5) is within walking distance.
Best shopping facilities for daily needs in the neighborhood at Alter Messeplatz.
諸設備
情報
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
薄型テレビ
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
定額制インターネット (ダウンロードは 50 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
とてもおしゃれで大きな西向きベランダ
見通しのよい眺め, 緑の眺望
地下物置
費用は賃貸料に含まれています
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: A
Final energy consumption: 46,00 kWh/(m²*a)
マリース・ 二グル
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Bavariaring
München Ludwigsvorstadt
- とてもよいロケーション
- テレージエンヴィーゼすぐそば
- 約 2,3 km 西 ミュンヘンの中心
ルート・ナンバー U1, U2, U4, U5, U7 と U8, 駅 Hauptbahnhof
ルート・ナンバー U3 と U6, 駅 Goetheplatz
ルート・ナンバー S1, S2, S3, S4, S6, S7 と S8, 駅 Hauptbahnhof
ルート・ナンバー 58 と 68, 駅 Georg-Hirth-Platz
ルート・ナンバー 58, 68 と X98, 駅 Holzkirchner Bahnhof
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よくある質問
当社のサービスは、借主様には無料でご利用いただけます。ご契約後、毎月の家賃と保証金（通常家賃の2ヶ月分）を家主様にお支払いいただきます。
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指定された賃貸期間には拘束力がある。例えば、6月1日入居の場合、それ以前に借りることはできません。希望する賃貸期間がオファーと異なる場合は、コンサルタントにお知らせください。終了日が決まっている場合、延長はできません。賃貸期間が変動制の場合、必要に応じて家主と交渉し、若干のずれを設けることができます。
<br />ミュンヘン市では、6ヶ月未満の賃貸期間を居住スペースの不正使用とみなしています。ミュンヘン市は6ヶ月未満の賃貸期間を居住スペースの不正使用とみなしているため、弊社では最低6ヶ月以上のフラットや家屋のみを仲介しています。<br />一方、サービスアパートのような営利目的の業者は、多くの場所で6ヶ月以上の賃貸を許可されていません。<br />テーゲルンゼ地方では、民間の賃貸業者も短期間の賃貸を許可されているため、1ヶ月からの家具付き賃貸も可能です。
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賃貸契約は、借主と貸主の間で締結されます。ほとんどの場合、賃貸契約書は、借主様、貸主様と相談の上、Mr. Lodge が作成し、両当事者に送付され、署名されます。
借家契約で合意されたとおり、フラットは専門業者によるクリーニングを受けて返却されなければなりません。借主が退去する際、商業用の最終清掃が行われますが、これは貸主が専門業者に委託します。費用は時間と材料費で計算され、通常は借主が負担します。家主は清掃会社から請求書を受け取り、その費用を敷金と相殺する。事前清掃を徹底することで、業務用清掃のコストを削減することができます。最終清掃に含まれる内容については、チェックリストをご参照ください。