Nymphenburg Höfenにある高級アパートメント

Nymphenburger Straße
80335 München
ID 6689
€ 2.990,-
含む: 管理費, 暖房と水道, インターネット;
プラス: 電気料金;
オプション: ガレージ

2 部屋
約 68 m²
階層 1
賃貸可能期日
即時 から 6-48 ヶ月
最低賃貸期間
6 ヶ月
人数
2 人向き
サービス料
なし
制約事項
ノンスモーカーのみ, ペット不可

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Nymphenburg・ホーフでの暮らし。Nymphenburg・ホーフ地区は、2012 年以来、ミュンヘン市内中心部における最初の住宅地の一つとなっています。

日常のニーズにぴったりのサービス施設。近隣住民向けの店舗、カフェ、そして玄関前のビアガーデンなど、人々が集う場所があります。Nymphenburg・ホーフは、都会的なライフスタイルを楽しみながら、静かな暮らしを送ることができる場所です。NY Office I のビジネス・エクセレント・センター、コーヒーショップ、2,500 平方メートルのプレミアム EDEKA マーケットなどの追加サービス施設も、この街を魅力的にしています。

すぐ近くには、美術館、ギャラリー、大学、そしてもちろん、数多くのショップやレストランがあります。

高品質の家具が備わったこのアパートメントでは、まったく新しいインターネット環境も利用できます。光ファイバーインターネットアクセスにより、最大 300,000 kbit/s という驚異的な速度で、映画、音楽、ソフトウェアを数秒で素早く快適にダウンロードできます。

アパート全体は、アクセル・マイゼ(Occhio)のデザイナーランプ、JAB カーテン、ブルトハープキッチン、ミーレのブランド家電、フルレザーのダブルベッド、VITRA チェア、USM デザイナー家具など、最高品質の素材と家具で整えられています。

リビングルームには、さらに 2 台の USM Haller チェストが、玄関にはビルトインのクローゼット(写真にはまだ写っていません)が追加されました。

 

諸設備

インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス

情報

階層
1st - エレベーターあり
築年
2011
部屋
おしゃれな居間 革張りのカウチあり
寝室 ダブルベッド(マットレスは2つ) 180 x 200 cm
シャワーとバスタブのあるバスルーム
WC セパレート
床材
フィッシュボーンフローリング床, 石床材
家具
新品同様, サロン風, デザイナー・スタイル
キッチン
ハイクオリティー カウンターで仕切られた、居間につながるオープンキッチン, 電気オーブン, 食器洗い機, グリルおよびベイキング機能のついた電子レンジ, 冷凍冷蔵庫, IH 調理器, エスプレッソメーカー, バースツール, 食器完備
諸設備
住宅内の洗濯機
住居内の乾燥機
薄型テレビ
DVDブルーレイプレーヤー
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 300 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル
南向きベランダ
地下物置
駐車場
地下駐車場 可 - さらなるインフォメーション: ミュンヘンの駐車場
月額約 150 €
費用は賃貸料には含まれていません
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, 暖房と温水費用は月々最大%sまで。, インターネット
プラス: 電気料金
オプション: 約 150,- € までの地下ガレージ (シングル駐車場)
敷金
家賃2か月分
公共放送受信料
ドイツ公共放送受信料(日本のNHK受信料に類似)は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ARDおよびZDFにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。 further information
省エネ建築物証明の
Year of construction: 2011
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー消費量証明
主要エネルギー源: 地域暖房, 局所加熱装置
Energy efficiency class: C
エネルギー消費量特性値: 91,00 kWh/(m²*a)
ツィルヴィア・ ツェレシネス

ツィルヴィア・ ツェレシネス

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住居の場所

Nymphenburger Straße

München Maxvorstadt

  • 最高の住宅地
  • ケーニヒスプラッツそば
  • とても静か
  • 約 2,0 km 北西 ミュンヘンの中心
周辺情報についてもっと詳しく
Uバーン
ルート・ナンバー U1 と U7, 駅 Stiglmaierplatz (2 分 徒歩で)
路面電車
ルート・ナンバー 20, 21, 22 と N20, 駅 Stiglmaierplatz (2 分 徒歩で)

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指定された賃貸期間は拘束力があります。例えば、6月1日から賃貸されるアパートは、それより前に賃貸することはできず、通常、それよりかなり遅れて賃貸することもできません。ご希望の賃貸期間がオファーと異なる場合は、コンサルタントにお知らせください。固定の終了日が指定されている場合、アパートの賃貸期間を延長することはできません。 賃貸期間が変動する場合、家主と若干の期間の調整について交渉できる場合があります。
ミュンヘンの民間アパートや住宅の提供者は、最低6か月の賃貸期間を設けています。ミュンヘン市は、6か月未満の賃貸期間を住宅の転用とみなしているため、当社では6か月以上のアパートや住宅のみを紹介しています。
一方、サービスアパートメントなどの商業プロバイダーは、多くの場所で6か月以上の賃貸が許可されていません。そのため、当社は短期滞在と長期滞在のオファーを区別しています。
Tegernsee地域では、民間業者も短期賃貸が可能であるため、1か月以上の家具付き賃貸物件を提供することができます。
現地での内覧をご希望の場合は、お知らせください。物件がまだ賃貸中の場合、当社のコンサルタントが現在の賃借人と内覧の日程を調整いたします。物件がすでに空室の場合は、通常、短期間での内覧が可能です。物件は、通常、最初に確約した方に賃貸されることにご留意ください。 そのため、ご希望の物件が間に合わなくなる可能性があるため、見学の予約は遅くならないようご計画ください。
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賃貸契約は、賃借人と賃貸人の間で締結されます。ほとんどの場合、賃貸契約は、賃借人と賃貸人の合意に基づき、Mr. Lodge が作成し、両当事者に署名のために送付されます。
賃貸契約で合意されている通り、アパートはプロによる最終清掃が完了した状態で返却されなければなりません。退去時には、家主が専門業者に委託する商業用最終清掃が行われます。 費用は実費で、通常は賃借人が負担します。家主は清掃会社からの請求書を受け取り、その費用を敷金から差し引きます。事前に徹底的な清掃を行うことで、専門業者による清掃の費用を削減することができます。最終清掃の内容については、当社のチェックリストをご覧ください。
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