モダンな設備を備えた高品質なアパート
このアパートは、2020年に建てられた2棟の小さなモダンな住宅団地の1階にあります。通りから離れた2列目にあり、緑に囲まれた静かな環境です。リビングとダイニングはオープンなデザインで、特別な工夫が凝らされています。ソファの後ろの壁には、実用的な折りたたみベッドが組み込まれており、ゲストに最適です。 ベッドルームにも、省スペースの折りたたみ式ベッドが備わっています。オープンキッチンはリビングエリアと調和し、テラスでは素晴らしいリラクゼーションを楽しむことができます。特に実用的なのは、シャワーとトイレ付きのモダンなバスルームと、独立したゲスト用トイレが備わっていることです。ゲストが来たときや、日常生活の快適さを高めるのに最適です。
翻訳：DeepL
諸設備
階層:
地階（日本式一階） - エレベーターあり
築年:
2020
部屋:
リビングダイニング カウチあり ダイニングスペースあり
寝室 はめ込み式ベッド 140 x 200 cm
浴室とフロアレベルのシャワー
ゲスト用 WC
寝室 はめ込み式ベッド 140 x 200 cm
浴室とフロアレベルのシャワー
ゲスト用 WC
床材:
床下暖房つきのタイル床
家具:
新品同様, 2～4 年, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 高品質
キッチン:
ハイクオリティー 居間につながるオープンキッチン, 窓あり, 冷凍冷蔵庫, 食器洗い機, ＩＨ 調理器, 電気オーブン, 換気フード, 電子レンジ, コーヒーメーカー, 電気湯沸かし器, トースター, 食器完備
諸設備:
住宅内の乾燥機コンビネーション
薄型テレビ
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
薄型テレビ
ベッドクロス、タオル、ヘアドライヤーを含む
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット:
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 100 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル:
テラス
小さな庭
納戸・物入れ, 電動サンシェード
小さな庭
納戸・物入れ, 電動サンシェード
駐車場:
地下駐車場 (個別) - さらなるインフォメーション: ミュンヘンでのパーキング
費用は家賃に含まれます
費用は家賃に含まれます
家賃についての情報と説明:
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット, 地下ガレージ （シングル駐車場）
敷金:
家賃2か月分
公共放送受信料:
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
賃貸人の確認書/ 住民登録 (Wohnungsgeberbestätigung) が発行されます
ミュンヘンに来たばかりの場合、入居後2週間以内に登録事務所に登録する必要があります。その際、家主の居住確認が必要となります。
公共交通機関
周囲
München Trudering
ショッピング:
薬局, ベーカリー, オーガニックショップ, ブティック, ドラッグストア, リカーショップ, 青果店, 食料品店
飲食:
ビヤガルテン（複数軒）, カフェ（複数軒）, ピザ・レストラン （複数軒）, レストラン（複数軒）, 立ち飲みコーヒーショップ（複数軒）
省エネ建築物証明の:
Year of construction: 2020
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: A+
Final energy consumption: 26,10 kWh/(m²*a)
Type of Energy Performance Certificate: エネルギー必要量証明
主要エネルギー源: ガス
Energy efficiency class: A+
Final energy consumption: 26,10 kWh/(m²*a)