Erhardtstraße
80469 München
80469 München
ID 12440
€ 2.700,-
含む: 管理費, 電気料金, 暖房, Wasser, インターネット
2.5 部屋
約 90 m²
階層 2
ID 12440
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賃貸可能期日
02.01.2026 から 6-24 ヶ月
最低賃貸期間
6 ヶ月
Number of tenants
2 人向き
サービス料
なし
制約事項
ノンスモーカーのみ, ペットについては別途お問い合わせください
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ご注意：家具の詳細が変更されました。リビングルームの黒い棚は白い棚に交換され、USM-Haller サイドボードが追加されました。ダイニングテーブルは木製のテーブルと赤いデザイナーズベルベットチェアに交換されました（2025年現在）。
屋根付きテラスとウィンターガーデン付きのメゾネットアパートは、イザール川沿いのGärtnerplatzviertelに位置しています。ウィンターガーデンと、夕方まで太陽が照りつける屋根付きテラスは、このアパートのユニークな特徴です。アパートは3階建てです。下層階には、バスルーム、ベッドルーム、ブランド家電（Gaggenauなど）を備えたモダンで高級なシステムキッチンがあります。 バスルームには、ガラス張りのシャワー室と窓があります。ベッドルームには、ダブルベッドと大きなワードローブがあります。モダンで快適な木製の階段を上ると、読書やテレビ鑑賞に最適な上層階のリビングエリアがあります。ここには、ゲスト用のソファベッドも2台あります。 ガーテナープラッツ、ヴィクトゥアリエンマルクト、マリエン広場、ドイツ博物館、ジョギングに最適なイザール川沿いなど、すべて徒歩圏内にあります。 多くのショッピング施設、レストラン、素敵なカフェがすぐそばにあります。それでも、アパートは裏手に位置しているため、静かです。公共交通機関へのアクセスも理想的で、地下鉄フラウンホーファー通り駅まで徒歩わずか5分です。Sバーン・イザルトール駅もすぐ近くにあります。
諸設備
インターネット
テレビ
電気掃除機
洗濯機
乾燥機
食器洗い機
タオル
ベッドシーツ
ヘアードライヤー
アイロン
地下室
ガレージ
エレベーター
ベランダ
テラス
Information
階層
2nd - エレベーターなし
築年
アルトバウ（戦前に建てられた建物）
部屋
居間 ソファセットあり
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
ゲスト用 WC
寝室 ダブルベッド（マットレスは2つ） 160 x 200 cm
バスタブのあるバスルーム
ゲスト用 WC
床材
フローリング床材, タイル床貼り
家具
ミックス, 3～5 年, 明るい色調でおしゃれなインテリア, 高品質, 心地よく落ち着くスタイル
キッチン
ダイニングキッチン, 窓あり, 冷凍庫付き冷蔵庫, 食器洗い機, 電気オーブン, ガスレンジ, ダイニングテーブル 椅子4脚つき, 電気湯沸かし器, 食器完備
諸設備
住宅内の洗濯機
薄型テレビ
DVD-Player
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
薄型テレビ
DVD-Player
ベッドリネンとタオル類を含みます
掃除機, アイロン台, アイロン
インターネット
無線LAN
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
定額制インターネット (ダウンロードは 1.000 Mbit/s)
料金は家賃に含まれています
スペシャル
ルーフテラス
屋根屋根を見下ろす眺め
サンルーム
屋根屋根を見下ろす眺め
サンルーム
家賃についての情報と説明
インクルーディング: 管理費, 電気料金, 暖房費, 水道料金, インターネット
敷金
家賃2か月分
公共放送受信料
ドイツ公共放送受信料（日本のＮＨＫ受信料に類似）は、ご入居の方から直接、ドイツ公共放送局ＡＲＤおよびＺＤＦにお支払いいただくもので、月額18,36ユーロです。この金額は、契約書に明記されていない限り、家賃には含まれません。
further information
省エネ建築物証明の
当該建築物はGEGの要請の対象ではありません
Olivera Tomic
カスタマーサービス
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Submit search inquiry住居の場所
Erhardtstraße
München Gärtnerplatzviertel
- とてもよいロケーション
- イザール川すぐそば, ゲルトナープラッツそば
- 静か
- 裏側の建物
- 約 1,1 km 南 ミュンヘンの中心
Ｕバーン
ルート・ナンバー U1, U2 と U7, 駅 Fraunhoferstraße (5 分 徒歩で)
Ｓバーン
ルート・ナンバー S1, S2, S3, S4, S6, S7 と S8, 駅 Isartor (6 分 徒歩で)
路面電車
ルート・ナンバー 18 と N27, 駅 Fraunhoferstraße (5 分 徒歩で)
バス
ルート・ナンバー 132, 駅 Corneliusbrücke (1 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 52 と 62, 駅 Baaderstraße (2 分 徒歩で)
ルート・ナンバー 52 と 62, 駅 Baaderstraße (2 分 徒歩で)
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Frequently asked questions
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The specified rental period is binding. For example, if an apartment is offered for 1 June, it cannot be rented earlier and, as a rule, not significantly later. If your desired rental period differs from the offer, please inform your consultant. If a fixed end date is specified, the apartment cannot be extended. In the case of a variable rental period, slight deviations may be negotiable with the landlord.
Private providers of flats and houses in Munich are subject to a minimum rental period of six months. The city of Munich considers rental periods of less than six months to be misuse of residential space, which is why we only arrange flats and houses for a minimum of six months or longer.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
Commercial providers such as serviced apartments, on the other hand, are not allowed to rent for longer than 6 months in many locations. We therefore distinguish between short-stay and long-term offers.
In the Tegernsee region, private providers are also allowed to rent for shorter periods, which means we can offer furnished rentals here for as little as one month.
If you would like to view the property in person, please let us know. If the flat is still rented, our consultants will arrange an appointment with the current tenant. If the flat is already vacant, appointments can usually be arranged at short notice. Please note that the flat is usually rented to the person who makes a binding commitment first. Therefore, please do not plan your appointments too late, as the properties you are interested in may be rented out in the meantime.
Upon request, you can view our properties virtually via video call. On our website, you will find high-quality photos and videos of the property and its surroundings, as well as additional detailed information about each property.
The rental agreement is concluded between the tenant and the landlord. In most cases, the rental agreement is drawn up by Mr. Lodge – in consultation with the tenant and landlord – and forwarded to both parties for signature.
As agreed in the tenancy agreement, the flat must be professionally cleaned before it is returned. When you move out, a commercial final cleaning will be carried out by a specialist company commissioned by the landlord. The costs are based on the amount of work involved and are usually borne by the tenant. The landlord receives the invoice from the cleaning company and offsets the costs against the deposit. Thorough pre-cleaning can reduce the costs of commercial cleaning. Please refer to our checklist for details of what is included in a final cleaning.